До 1 марта жители Алтайского края могут узаконить жилые дома в садоводствах в упрощённом порядке

Получать разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию больше не нужно. Теперь граждане должны уведомить о строительстве местную администрацию, иначе постройку могут признать самовольной и попросту снести. Так вот, до 1 марта есть возможность оформить свой жилой дом на территории садоводства по льготной схеме, минуя некоторые бюрократические процедуры.

По новому законодательству собственник земельного участка, на котором он возводит дом, должен уведомить о начале строительства районную администрацию или подразделения архитектуры. Получает «добро» от органов местного самоуправления. Далее на протяжении 10 лет он может возводить дом. После этого опять же обязан уведомить администрацию о завершении строительства и приложить технический план своего строения. Чиновники рассматривают документы и уведомляют гражданина о соответствии всем нормам законодательства, только после этого можно зарегистрировать право собственности на дом. Ну или для начала устранить замечания. С 1 марта все дома на территории садовых участков можно строить только  с соблюдением такого уведомительного порядка. А если дом уже возведён, то право собственности на него оформлять придётся через суд.

А до 1 марта действует льготный период: оформить жилой дом в садоводстве можно в упрощённом порядке. И не важно, когда он построен.

Людмила Докукина, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения управления Росреестра по Алтайскому краю:

– До 1 марта 2019 года возможно осуществить кадастровый учёт и регистрацию права на основании техплана, без соблюдения уведомительного порядка, без направления уведомления в администрацию. Обращаю внимание – это объекты на садовых земельных  участках. Если это жилой дом, расположенный для индивидуального жилищного строительства или ЛПХ, то в данном случае уведомление об окончании строительства нужно в любом случае получать, независимо от того, когда начато строительство.