11:07
В Ельцовке возобновлена подача воды в дома, социальные объекты и котельные
10:03
Белорусская делегация посетила тепличный комплекс в Барнауле
09:36
27 марта отмечают День театра
09:24
В Павловском районе дети будут бесплатно заниматься хоккеем в современном ледовом дворце
08:12
По югу Западной Сибири 24 марта пройдёт холодный фронт
08:00
Барнаульский приют для бездомных животных запускает проект «День открытых собак»
07:40
Госансамбль «Алтай» сегодня начнёт выступления в рамках гастрольного тура по Дальнему Востоку
07:25
Сегодня в Барнауле назовут победителей конкурса «Учитель года Алтая – 2023»
07:00
В Барнауле проходит научно-практическая конференция по туберкулёзу
22:06
Первенство Сибири по боксу проходит в Барнауле на площадке «Алтайского ринга»
22:04
В Алтайском крае завершились масштабные учения Росгвардии
22:02
Беларусь готова поставлять в Алтайский край пассажирский транспорт, лифты и системы очистки воды
22:00
Вечерний выпуск новостей за 23 марта 2023 года
21:01
Вышел трейлер приключенческого детектива «Хитровка. Знак четырёх» Карена Шахназарова
18:55
Дефицит калорий помогает сбросить вес, но этого мало для хорошей формы
16:32
Студенты рассказали, кто и как голосовал за них в конкурсах красоты
16:19
24 марта отметят Всемирный день борьбы с туберкулёзом
16:15
Зернопереработчики Алтайского края ищут новые экспортные рынки
16:02
Глава Бийска отчитался перед депутатами по итогам работы мэрии в 2022 году
15:51
Педагоги Алтая соревнуются за звание «Учитель года»
15:43
В 2023 году увеличится сумма, выделяемая Алтайскому краю по нацпроекту «Культура»
15:32
Гости Алтайского края высоко оценили наши тепличные помидоры
15:12
В Алтайском крае не хватает дворников
14:30
Сотрудник станции скорой помощи Бийска записал видео после смерти двухлетней девочки
13:52
Проблема бездомных животных в Алтайском крае медленно, но решается
13:48
В Алтайском крае всё активнее развивается модная индустрия
13:14
Рубцовские семьи участников СВО объединились и организовали фотовыставку
12:54
В Барнауле открылся первый клуб для замещающих родителей
12:44
Алтайский край намерен поставлять корма для животных в Республику Беларусь
12:42
Барнаульской семье передали личные вещи солдата, погибшего в годы войны
12:24
Хормейстер из алтайского села организовала молочную ферму, а ещё руководит местным ДК
11:23
В Залесовском районе бюджетникам предоставят служебное жильё
11:08
Краевая больница скорой помощи получила оборудование, позволяющее быстро ставить точные диагнозы
10:43
Государственный ансамбль песни и танца «Алтай» отправился на гастроли на Дальний Восток
10:25
В Завьялово губернатор осмотрел новую котельную стоимостью почти 120 миллионов рублей
10:05
В микрорайоне Спутник появилась новая школа
08:06
Переменная облачность будет преобладать в Алтайском крае
07:30
Алтайские строители восстановят в ЛНР храм, амбулаторию, школу и детские сады
07:19
В краевой библиотеке сегодня наградят лучших работников культуры
07:13
Работодатели со всей Сибири сегодня будут искать сотрудников в Барнауле
07:07
В Барнауле зафиксирован первый случай укуса клеща
22:06
В барнаульских школах хватит мест всем первоклассникам
22:04
Автопарк больниц края пополнился современными реанимобилями и передвижными комплексами
22:01
Вечерний выпуск новостей за 22 марта 2023 года
21:25
«Росгеология» начала поиск серебра в Змеиногорском районе Алтайского края
17:34
Почему стоит посетить Мурманск?
17:09
Крупного наркоторговца задержали в Барнауле
17:02
Родители барнаульских первоклассников сейчас могут заполнить черновик заявления на приём в школу
16:48
Губернатор призвал глав муниципалитетов помогать медицине
15:16
На две недели Барнаул превратится в детскую хоккейную столицу Сибири и Дальнего Востока

Дольщики волнуются: «Барнаулкапстрой» отодвигает сроки сдачи дома на Павловском тракте, 291

4 августа 2019, 12:39 2516
«Россия 1»
Татьяна Долгова Общество Вести Алтай

Застройщик и генподрядчик просят дольщиков набраться терпения и не заниматься «мелким шантажом».

Барнаульские дольщики очень бы хотели ускорить темпы строительства своего многоквартирного дома. Несколько сотен семей ждут обещанного жилья вот уже год и теперь обращаются во все инстанции. Причём ждут от весьма именитого застройщика – «Барнаулкапстроя». В компании говорят: в том, что сроки сдачи дома отодвигаются, виноваты сами граждане. Почему привлекательный, казалось бы, объект в новом микрорайоне города превратился в долгострой?

Группа дольщиков «Барнаулкапстроя» решилась открыто заявить о проблемах своего долгостроя. По документам многоэтажку на Павловском тракте, 291 должны были сдать в мае 2018 года, затем – в ноябре прошлого года. На заборе вокруг стройки значится уже другой срок, но и он не актуален.

О том, что будущий дом – с тёмным прошлым, людям при покупке квартир, конечно, не рассказывали. Работы начались ещё в 2014 году, застройщиком выступил «Барнаулкапстрой», а генподрядчиком – компания «Стройгаз». Последняя сделала котлован, вложила якобы 43 млн рублей, продала здесь 600 с лишним «квадратов» будущего жилья и обанкротилась. «Барнаулкапстрой» начал поиски нового генподрядчика. Известные строительные компании от такого предложения отказались. В итоге объект подхватила молодая компания «Сибресурс». Новый генподрядчик сделал новый проект, нарастил этажность дома, увеличил площадь на 10 тысяч квадратных метров, чтобы продать больше долёвок и выручить деньги на строительство. А вот срок сдачи многоэтажки остался тот же, что и в разрешительной документации «Стройгаза», – 1 мая 2018 года.

Александр Емельянов, директор ООО «Сибресурс», компании-генподрядчика:

– Заходили мы в июне 2016 года, у нас полтора года было до окончания строительства. Юридически у нас не было оснований, чтобы поменять сроки. Мы их продлили, получили новое разрешение на строительство.

Но что же помешало сдать дом хотя бы летом этого года? В «Сибресурсе» говорят, что виноваты сами дольщики, их активность в соцсетях и мессенджерах.

Александр Емельянов, директор ООО «Сибресурс», компании-генподрядчика:

– Начали писать про треснувшие фундаменты, что на стройке уже никого нет, никто ничего не делает, и отпугнули часть клиентов, в том числе инвесторов по магазину, коммерческим площадям.

Но дольщики начали бить тревогу именно потому, что не получили обещанного жилья в срок. А ипотеку уже платят. Многие заранее записали детей в ближайшие к новостройке школы и детсады.

Сегодня застройщик называет новый срок сдачи дома – 1 октября этого года. Об этом он обязан проинформировать всех дольщиков. А они уже решат, согласиться с этим сроком и подписать соответствующее допсоглашение или отказаться.

Ольга Дерявская, заместитель руководителя Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края:

– За каждый день просрочки нарушения этого срока в последующем с застройщика можно потребовать неустойку. Никто не вправе запретить дольщику согласиться либо отказаться. Если он соглашается на условия застройщика, значит, как сторона договорных отношений, принимает на себя все последствия.

По словам представителя «Барнаулкапстроя», на сегодня примерно треть дольщиков уже обратилась за взысканием неустойки, и это, по мнению компании, ещё больше осложняет ситуацию.

Мария Шумахер, начальник юридического отдела АО «Специализированный застройщик «Барнаулкапстрой»:

– Имея прибыль, мы как застройщик могли бы извлечь свою прибыль, ускорить стройку, но нам нашу прибыль приходится тратить на то, чтобы выплатить неустойки по искам дольщиков. Причём это надо озвучить в таком ракурсе, что уже почти 3 млн мы понесли убытков, то есть эти неустойки мы уже оплатили, частично заявления ещё рассматриваются.

А на что собираются достраивать дом? Говорят, есть ещё четыре непроданные квартиры, это примерно 8 млн рублей. Ещё 40 млн по договорам должны внести сами дольщики. Наконец, треть положенной суммы до сих пор не отдал покупатель коммерческой недвижимости в этой новостройке. Застройщик и генподрядчик снова просят дольщиков набраться терпения.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
дольщики
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также