11:10
Главное: коронавирус пошёл в рост, отмена спорной стройки на Гущина, демонтаж флорентийской мозаики
09:04
«Вести Алтай» за 19 июня 2021 года
08:13
По Алтайскому краю пройдут грозовые ливни
22:12
Оправданы ли опасения людей, что экотехнопарк принесёт проблемы?
22:07
Жителей Алтайского края ждёт отмена массовых мероприятий
22:03
Вечерний выпуск новостей за 18 июня 2021 года
17:09
Молодой агроном из Ребрихинского района добился успеха с помощью Youtube-канала
16:54
Как попасть во всероссийский детский центр «Океан»?
16:46
Владелец сети оптик поделился секретами успеха
16:35
Односельчане подарили фельдшеру новую кушетку и штатив для капельницы
16:22
В Барнауле к Дню медицинского работника открыли уличную фотовыставку
16:17
В Алтайском крае ввели штрафы за курение вейпов и кальянов в общественных местах
15:18
Спасатели провели рейд по диким пляжам Барнаула
15:02
Жители алтайского села выступают против строительства экотехнопарка
14:30
Алтайская таможня завела семь уголовных дел за контрабандный вывоз леса
14:10
В Алтайском крае выбрали лучшую сельскую детскую школу искусств
13:55
Алтайский инструктор по йоге рассказала, как правильно заниматься
13:55
Депутаты АКЗС призвали правительство Алтайского края ускорить вакцинацию от ковида
13:40
В правила поступления в вуз внесли изменения
09:00
Жителям Заринска стала доступна хирургия одного дня в местной поликлинике
08:42
Сегодня в Барнауле пройдёт последняя в этом политическом сезоне сессия АКЗС
08:29
По Сибири 18 июня пройдёт заключительный циклон
07:05
Утренний выпуск программы «Вести Алтай» за 18 июня 2021 года
23:11
В опорном вузе прошёл «Парад звёзд»
22:44
В Ленинском районе Барнаула на месте заброшенного здания построят центр общественных объединений
22:28
В райцентре Ребриха не могут начать строительство новой поликлиники
22:16
В Барнауле эксперты обсуждают вопросы профилактики, диагностики и лечения рака
22:09
Вечерний выпуск новостей за 17 июня 2021 года
16:53
Барнаулец Александр Соболев дебютировал на чемпионате Европы по футболу
16:46
Мэрия Барнаула отозвала разрешение на строительство многоквартирного дома между жилыми высотками
16:36
Губернатор края публично поблагодарил «Росконцерт» за участие Алтайского театра драмы в масштабных гастролях
15:30
Актёры Алтайского театра драмы великолепно выступили в Москве
15:18
По алтайской трассе перегнали сельскохозяйственную технику для «Дня Сибирского поля»
15:08
На Алтае готовятся к третьей волне пандемии коронавируса
12:52
В Алтайском крае развернули 200 дополнительных коек из-за роста заболеваемости COVID
12:48
Древнее гончарное ремесло опять становится популярным на Алтае
12:40
В алтайском театре кукол по-настоящему закипела жизнь
12:17
В Алтайском крае стартовало голосование за лучший видеоклип
12:09
В Алтайском крае прошла акция всероссийского общественного движения «СТОПНАРКОТИК»
11:36
В Алтайском крае впервые пройдут Европейские дни археологии
11:31
Краевой Фонд капремента начинает приёмку лифтов в многоквартирных домах
11:16
Депутаты АКЗС подготовили поправки в законодательство, касающиеся эксплуатации аттракционов
10:53
В Минсельхозе подвели итоги аграрного сезона-2020
10:20
В крае началась вакцинация диких животных против бешенства
09:50
Более 130 теннисистов со всей страны приехали в Алтайский край бороться за звание лучших
09:10
Современная сельскохозяйственная техника съезжается в Павловский район
08:27
Алтай окажется в поле повышенного давления
07:36
Алтайский край вошёл в тройку регионов страны с самыми спокойными водителями
07:32
У молодёжи Алтая всё популярнее становится садоводство и дачный отдых
07:10
Утренний выпуск программы «Вести Алтай» за 17 июня 2021 года

Дольщики волнуются: «Барнаулкапстрой» отодвигает сроки сдачи дома на Павловском тракте, 291

4 августа 2019, 12:39 1953
«Россия 1»
Татьяна Долгова Общество Вести Алтай

Застройщик и генподрядчик просят дольщиков набраться терпения и не заниматься «мелким шантажом».

Барнаульские дольщики очень бы хотели ускорить темпы строительства своего многоквартирного дома. Несколько сотен семей ждут обещанного жилья вот уже год и теперь обращаются во все инстанции. Причём ждут от весьма именитого застройщика – «Барнаулкапстроя». В компании говорят: в том, что сроки сдачи дома отодвигаются, виноваты сами граждане. Почему привлекательный, казалось бы, объект в новом микрорайоне города превратился в долгострой?

Группа дольщиков «Барнаулкапстроя» решилась открыто заявить о проблемах своего долгостроя. По документам многоэтажку на Павловском тракте, 291 должны были сдать в мае 2018 года, затем – в ноябре прошлого года. На заборе вокруг стройки значится уже другой срок, но и он не актуален.

О том, что будущий дом – с тёмным прошлым, людям при покупке квартир, конечно, не рассказывали. Работы начались ещё в 2014 году, застройщиком выступил «Барнаулкапстрой», а генподрядчиком – компания «Стройгаз». Последняя сделала котлован, вложила якобы 43 млн рублей, продала здесь 600 с лишним «квадратов» будущего жилья и обанкротилась. «Барнаулкапстрой» начал поиски нового генподрядчика. Известные строительные компании от такого предложения отказались. В итоге объект подхватила молодая компания «Сибресурс». Новый генподрядчик сделал новый проект, нарастил этажность дома, увеличил площадь на 10 тысяч квадратных метров, чтобы продать больше долёвок и выручить деньги на строительство. А вот срок сдачи многоэтажки остался тот же, что и в разрешительной документации «Стройгаза», – 1 мая 2018 года.

Александр Емельянов, директор ООО «Сибресурс», компании-генподрядчика:

– Заходили мы в июне 2016 года, у нас полтора года было до окончания строительства. Юридически у нас не было оснований, чтобы поменять сроки. Мы их продлили, получили новое разрешение на строительство.

Но что же помешало сдать дом хотя бы летом этого года? В «Сибресурсе» говорят, что виноваты сами дольщики, их активность в соцсетях и мессенджерах.

Александр Емельянов, директор ООО «Сибресурс», компании-генподрядчика:

– Начали писать про треснувшие фундаменты, что на стройке уже никого нет, никто ничего не делает, и отпугнули часть клиентов, в том числе инвесторов по магазину, коммерческим площадям.

Но дольщики начали бить тревогу именно потому, что не получили обещанного жилья в срок. А ипотеку уже платят. Многие заранее записали детей в ближайшие к новостройке школы и детсады.

Сегодня застройщик называет новый срок сдачи дома – 1 октября этого года. Об этом он обязан проинформировать всех дольщиков. А они уже решат, согласиться с этим сроком и подписать соответствующее допсоглашение или отказаться.

Ольга Дерявская, заместитель руководителя Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края:

– За каждый день просрочки нарушения этого срока в последующем с застройщика можно потребовать неустойку. Никто не вправе запретить дольщику согласиться либо отказаться. Если он соглашается на условия застройщика, значит, как сторона договорных отношений, принимает на себя все последствия.

По словам представителя «Барнаулкапстроя», на сегодня примерно треть дольщиков уже обратилась за взысканием неустойки, и это, по мнению компании, ещё больше осложняет ситуацию.

Мария Шумахер, начальник юридического отдела АО «Специализированный застройщик «Барнаулкапстрой»:

– Имея прибыль, мы как застройщик могли бы извлечь свою прибыль, ускорить стройку, но нам нашу прибыль приходится тратить на то, чтобы выплатить неустойки по искам дольщиков. Причём это надо озвучить в таком ракурсе, что уже почти 3 млн мы понесли убытков, то есть эти неустойки мы уже оплатили, частично заявления ещё рассматриваются.

А на что собираются достраивать дом? Говорят, есть ещё четыре непроданные квартиры, это примерно 8 млн рублей. Ещё 40 млн по договорам должны внести сами дольщики. Наконец, треть положенной суммы до сих пор не отдал покупатель коммерческой недвижимости в этой новостройке. Застройщик и генподрядчик снова просят дольщиков набраться терпения.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
дольщики
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ