Эксперты рынка недвижимости считают, что цены на жильё будут расти

Напомним, на этой неделе она выросла более чем вдвое - с 9,5 до 20-ти процентов. Что делать тем, кто планировал весной покупку жилья? И стоит ли сейчас вообще таким образом вкладывать деньги? 

Звонки клиентов с просьбами снять квартиру с продажи или скрыть объявление, сегодня для риелторов обычное дело. Барнаульцы массово отказываются от сделок, боясь, что останутся в итоге с крупной суммой на руках, а рубль на тот момент обесценится ещё сильнее. Но если одних неуверенность в завтрашнем дне заставляет сделать шаг назад, то других мотивирует как можно быстрее вложить деньги, в том числе в недвижимость. Риелторы советуют не бросаться из крайности в крайность.

Ипотека сейчас почти недоступна. Одни банки повышают ставки, делая их неподъёмными для абсолютного большинства покупателей, другие и вовсе приостанавливают ипотечное кредитование. Как долго будет действовать новая ключевая ставка, предсказать невозможно. Все зависит от того, когда будут сняты санкции. Но алтайские экономисты уверены, что это не долгосрочная перспектива.

Возможно, это решение на несколько месяцев. Ключевая процентная ставка вернётся к близкому значению: к той, от которой она на текущий момент стартовала, потому что вот действующая ключевая процентная ставка обеспечивает поступательное развитие российской экономики.

Евгений Шваков, заведующий кафедрой экономики и эконометрики МИЭМИС АлтГУ

При этом жильё сейчас дорожает не по дням, а по часам. Буквально за неделю цены выросли на 15-20 процентов - как за весь предыдущий год. Эксперты объясняют, что это неизбежно. Из-за падения рубля растёт стоимость импортных стройматериалов, а это до 40 процентов сырья российских застройщиков. Поддержать рынок недвижимости в сегодняшних реалиях могут разве что государственные программы и льготная ипотека - на новостройки, семейная, дальневосточная. Правда, не исключено, что в ближайшее время и по ним ставки будут пересмотрены.