Баннер 2
11:10
Главное: частичная мобилизация, приговор учительнице за ДТП с поездом, фестиваль театров кукол
09:27
В краевом художественном музее открылась фарфоровая выставка
09:20
Баскетбол, парапланы, панкратион: куда сходить на выходных
09:14
В барнаульском парке «Изумрудный» встретятся сотни любителей путешествий
09:11
Правительство страны ожидает роста объёмов производства в российском агросекторе
09:07
На следующей неделе в Алтайском крае стартует акция по сдаче крови
09:04
В Бийском районе установили около тысячи новых мусорных баков
09:01
«Вести Алтай» за 24 сентября 2022 года
08:17
Алтайский край снова попал в тёплый сектор
22:35
В Барнауле провели митинг под девизом «Своих не бросаем!»
22:18
Алтайские общественники сегодня провели масштабный форум
22:10
В райцентре Завьялово начали очищать озеро Домашнее
22:03
45 жителей Алтайского края получили государственные и краевые награды
22:00
Вечерний выпуск новостей за 23 сентября 2022 года
15:20
Дополнительные 100 млн рублей получат дорожные службы Барнаула на содержание улиц зимой
15:19
Общественная палата Алтайского края развернула обсуждение проблемы развития и воспитания детей и молодёжи
15:18
В АлтГУ подвели итоги регионального чемпионата программистов по созданию систем ИИ
15:15
Началось голосование за полуфиналистов телешоу «Классная тема!»
15:12
В МТА состоялась презентация спектакля «Временно недоступен» для незрячих и слабовидящих людей
12:36
Жители ЛДНР, проживающие в Алтайском крае, участвуют в референдуме по вхождению в состав России
10:03
Тепло в дома жителей Ярового дадут 26 сентября
09:15
Мундиры армии Наполеона и снаряды 1812 года покажут барнаульцам
09:05
Власти Барнаула выделили дополнительно 100 миллионов рублей на зимнее содержание улиц
08:59
Более 12 тысяч пациентов в Алтайском крае являются получателями так называемого кардиопакета
08:56
Налоговая служба начала рассылку уведомлений о налогах на транспорт, землю и имущество
08:52
«Чёрный копатель» из Бийского района предстанет перед судом
08:44
Прямой эфир каналов «Россия 1» и «Россия 24» теперь можно смотреть онлайн на нашем сайте vesti22.tv
08:25
Алтайский край продолжает радовать солнце
22:10
В субкластере «Белокуриха Горная» достраивают дорогу к горнолыжному комплексу на горе Глухариной
22:09
В Родинском районе реконструировали музыкальный фонтан и колесо обозрения
22:06
В краевом музыкальном театре прошла премьера мюзикла «Хан Алтай»
22:04
В трех районах края жилищно-коммунальное хозяйство до сих пор не готово к холодам
22:02
Впервые за 40 лет в Барнауле реставрируют мозаичное панно на здании ФСБ
22:00
Вечерний выпуск новостей за 22 сентября 2022 года
17:00
Алтайский край сформировал запас угля с перевыполнением норматива
15:37
В Алтайском крае выросло число ДТП с тяжёлыми последствиями
15:23
С космодрома Байконур стартовал «Союз-МС-22»
15:04
Алтайскому рыбному хозяйству нанесён ущерб почти на миллион рублей
15:00
В Хабарском районе рухнул дельтаплан
13:17
Юные воспитанницы Смоленской спортивной школы скоро начнут борьбу за кубок Сибири и Дальнего Востока
12:55
Сегодня в музыкальном театре зрители увидят мюзикл «Хан Алтай»
12:37
В Родинском районе воссоздают историю алтайского земледелия и ремёсел
12:24
В Шелаболихе открыли новый культурно-спортивный центр с залом на 220 мест
12:10
Как оформить образовательный кредит и получить скидки и рассрочку?
11:41
Приборостроительный завод «Ротор» сегодня остро нуждается в рабочих кадрах
09:29
В небольших сёлах края могут появиться модульные дома культуры
09:06
В Барнауле начали подавать тепло в жилые дома
08:43
Обширный антициклон определяет погоду в Алтайском крае
07:30
В краевой филармонии пройдёт концерт вокальной музыки
07:19
Федеральный минсельхоз снизил экспортные пошлины на пшеницу, ячмень и кукурузу

Иван Гилёв: «Долгосрочных рисков для строительной отрасли мы не предполагаем»

15 августа 2022, 10:08 1009
«Россия 1»
Елена Лопатина Экономика Вести Алтай
Министр строительства и ЖКХ Алтайского края рассказал, как развивается строительная отрасль в регионе.

В минувшее воскресенье строители всей страны отметили профессиональный праздник. Как развивается эта сфера в Алтайском крае? Есть ли риски прекращения строек? И какие горизонты видят перед собой строители Алтая?

Сегодня мы в условиях экономического давления, условиях ужесточения финансово-кредитной политики, удорожания процентов весной этого года всех льготных ипотечных программ, удорожания всех ставок, конечно, столкнулись с некоторым ухудшением конъюнктуры для строительной отрасли. И если проанализировать ипотечные программы, то у нас уже за полгода в два раза уменьшилось количество ипотечных кредитов по отношению к прошлому году, примерно на треть - стоимость общая выданных ипотечных кредитов. Это, конечно, риск, внешний негативный фактор для отрасли. Но можно констатировать, что сегодня отрасль хоть и снизилась по отношению к прошлому первому полугодию, то всего лишь на 13%. Мы продолжаем идти пока опережающими темпами по вводу жилья: за полгода мы вели 580 тысяч квадратных метров жилья, это примерно процентов на 16%, чем полугодие первое прошлого года. Хотя, наверное, по году таких показателей прошлогодних мы не достигнем.

В 2019 году мы все перешли на проектное финансирование. И сегодня эти механизмы позволяют продолжать строительство. Да, за счёт кредитования банком, за счёт чуть более высоких ставок. Но само по себе исполнение финансовых обязательств кредитными организациями, банками осуществляется, и сегодня финансовые возможности для продолжения строительства есть. Упал спрос ипотечный, упало количество заключённых договоров, эскроу-договоров, но финансирование строительства продолжается в соответствии с требованиями строительного цикла, проектом организации строительства.

Все стройки, которые ведутся, я уверен, благополучно закончатся. Мы видим, что сегодня финансовая политика в России повернулись лицом к подрядчикам, застройщикам, предпринимателям, и это хорошо. Сейчас главный вопрос - спрос со стороны граждан. Пока мы откатились на уровень 2016 года по количеству выданных ипотечных кредитов, и конечно это очень мало. Если сейчас этот рынок восстановится, то каких-то рисков долгосрочных для строительной отрасли мы не предполагаем.

С 2020 года Правительство РФ эту тему взяло под свой контроль, и курирующие министерства чётко определили позицию на поддержку строительной отрасли. Тогда начались первые шаги в части снижения ипотечных ставок, для того чтобы создать спрос, наполнить отрасль финансовыми ресурсами, чтобы она могла жить и развиваться дальше. Плюсом к этому, продолжающееся снижение барьеров для строительства, снижение всех регламентных процедур, чтобы от начала решения строить и до сдачи объекта проходило меньше времени. Ещё Правительство РФ поддерживает всех застройщиков, которые работают с бюджетными контрактами, которые реализуют строительство социальных объектов за счёт бюджетных средств. Здесь тоже многое сделано, например, механизм пересчёта контрактов, связанный с ростом цен, либо пересчётом проектных решений на отечественные составляющие. Серьёзный фактор, который помог дальше продолжить строительство всех социальных объектов, - увеличение объёмов авансирования с предельных 30% до 90%.

Сегодня у нас ещё есть площади и в части точечной застройки. В основном это идёт замена ветхого жилья на новые современные дома, и этим занимаются самостоятельно многие застройщики. У нас есть большой проект по освоению земли, которая находится за улицей Просторной. Там земля позволяет в принципе создать фундамент для города Барнаула на следующие пять-семь лет. Только за счёт этой территории можно в принципе поддерживать и сохранять темпы строительства.

Индивидуальное строительство не надо упускать из вида. Даже сегодня в Алтайском крае чуть меньше половины, но очень большие объёмы индивидуального жилого строительства. И оно растёт из года в год большими темпами. Государство это видит и поддерживает, сегодня есть уже программы льготной ипотеки, и они все более и более упрощаются для заёмщиков, именно для строительства индивидуальных жилых домов.

Всё, что пока делается, и то внимание, которое уделяет Правительство России и Правительство Алтайского края отрасли, даёт основание и уверенность говорить о том, что строительная отрасль живёт и будет жить в Алтайском крае, и будет развиваться.

Иван Гилёв, министр строительства и ЖКХ Алтайского края



Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
строительство
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
Электронная почта службы информационных программ