Баннер 2
18:00
23 мая в Белокурихе стартует молодежный форум «Алтай. Территория развития»
16:12
Алтайские таможенники передали на СВО почти 500 литров изъятого на границе моторного масла
15:59
По делу убийцы студенток политеха в суд передано 69 томов материалов
15:10
Как выбрать подходящий тариф Ростелеком: советы и рекомендации
15:09
Интеллектуальные решения для дома: розетки 220 и выключатели Schneider
14:39
Школы Родинского района обязали купить оборудование для подготовки детей к военной службе
12:37
Цифровая лаборатория отраслевого перевода открылась в Алтайском госуниверситете
10:41
Детский телефон доверия перешёл на усиленный режим работы
10:28
Краевая филармония дала старт большому циклу юбилейных концертов
10:26
Двое осуждённых из барнаульской колонии строгого режима обвенчались со своими возлюбленными
10:23
Юные рубцовские каратисты вернулись с наградами с больших соревнований в Санкт-Петербурге и Минске
10:01
В Алтайском крае началась бесплатная иммунизация недоношенных детей от респираторно-вирусной инфекции
09:51
Рубцовск возвращает себе былую промышленную славу
09:42
В Советском районе открыли долгожданную поликлинику
08:51
Плата за проезд в общественном транспорте повышается в Камне-на-Оби
08:02
На юге Западной Сибири 22 мая устанавливается поле повышенного давления
07:01
Лунный календарь на 22 мая: энергия бьёт ключом, используйте её по максимуму
06:48
В Барнауле выступит солистка Кубанского казачьего хора Евгения Оханова
06:46
В России стартовала Монетная неделя
22:22
В Кытмановском районе обнаружили огромное цветущее поле краснокнижных степных пионов
22:09
Начался сбор средств для лечения 10-летнего Влада Торопова из Ребрихинского района
22:03
Юные музыканты из Барнаула выступили с Олегом Газмановым
21:59
В Затоне ввели режим повышенной готовности из-за подъёма уровня воды в Оби у Барнаула
21:51
В Алтайском крае сделают обязательной регистрацию и маркировку животных
21:45
Вечерний выпуск новостей за 21 мая 2024 года
21:40
Личность политеховского маньяка сегодня подтверждена официально
19:26
Сибирские журналисты рассказали о проектах экологического туризма
17:54
Ремонт и утепление окон: полное руководство для владельцев домов
17:51
Скоро: Артём Поломошнов в гостях у телепроекта «Формула Славы»
17:44
Как организовать путешествие с маленькими детьми?
17:36
Как выбрать лучший онлайн-сервис для печати: полное руководство
17:33
Как выбрать оптимальное предложение по печати буклетов А4?
15:48
Под Рубцовском провели традиционный фестиваль автокросса
15:45
Легендарная военно-патриотическая игра «Зарница» возродилась на Алтае в современном формате
15:35
В Барнауле будут судить 35-летнего мужчину, воровавшего на автовокзале
15:22
Алтайские мараловоды начали сбор и заготовку пантов
15:11
На Алтае проверяют обстоятельства ЧП на площадке картинг-центра в Бийске
14:43
В барнаульском посёлке Затон введен режим повышенной готовности
13:44
Как готовят вожатых для современных детских лагерей отдыха?
13:08
Барнаульский ипподром отмечает 110-й день рождения
12:50
В Рубцовске встретились любители японских мультфильмов
12:41
В краевой столице провели первый экологический фестиваль «Наш дом – Барнаул»
12:26
С праздника серебряных волонтёров началась на Алтае Всероссийская неделя семьи
12:09
В Барнауле возбудили уголовное дело из-за трещины на доме
11:35
В барнаульском приюте «Ласка» появилась своя ветеринарная клиника
11:17
За неделю от присасывания клещей пострадали больше 1000 жителей Алтайского края
07:50
С юга-запада на юг Западной Сибири 21 мая пришёл циклон
07:34
В Барнауле и Алтайском крае можно найти хорошую работу
07:16
Жители Затона готовятся ко второй волне паводка
07:01
Лунный календарь на 21 мая: всплеск творческой энергии и возможности для духовного роста

Многодетная барнаульская семья может оказаться на улице из-за ипотечного долга

31 августа 2020, 09:27 2741
«Маяк»
Марина Иванова Барнаул
Евгений и Наталья Соболевы из-за потери работы допустили просрочку по платежам, в результате банк через суд продал их дом во Власихе.
00:00

Неоднозначность в том, что судебный процесс проходил в Новосибирске, супруги о нём не знали и не могли защищать свои интересы.

У Натальи и Евгения Соболевых трое детей. Ради них супруги и решились на покупку большого дома в пригородном барнаульском селе Власиха. Сделка оформлена в 2014 году. За 120 квадратных метров жилой площади заплатили 3,5 миллиона рублей. Из них 2 миллиона собственные средства, а 1,5 миллиона – ипотечный кредит в «Газпромбанке». Пять лет семья регулярно вносила взносы по 20 тысяч рублей в месяц. Затем Евгений Соболев потерял работу, жена была в декретном отпуске, начались просрочки по платежам.
 

В 2018 году у меня возникли трудности с работой. Ипотечные взносы мы стали платить не в полном объёме, в среднем по 5-10 тысяч рублей в месяц. Весной 2019 года к нам пришёл человек и спросил, не продаём ли мы дом. Он видел объявление в газете, что наш дом выставлен на торги. Нас об этом не оповещали – ни банк, ни суд. Если бы мы знали, то, конечно, предприняли какие-то меры…  

Евгений Соболев, житель Барнаула

По словам Евгения Соболева, когда начались недоплаты по взносам, банк никак не отреагировал – не было ни писем, ни звонков. Впрочем, супруги тоже не обращались в кредитную организацию. Узнав, что дом выставлен на торги, Соболевы попытались заключить с банком мировое соглашение.

Я ходил в банк, писал заявления на примирение сторон. Но мне трижды было отказано. Им нужна была справка, что я официально работаю, а у меня её не было. 

Евгений Соболев, житель Барнаула

Ещё в самом начале этой истории, когда Соболевы только заключали ипотечный договор, они не придали значения важной детали. В документе написано, что в случае возникновения спора судебное разбирательство будет проходить не по месту жительства семьи, а в Заельцовском районном суде Новосибирска. Так было удобно банку, а вот для Соболевых это имело негативные последствия. Во-первых, судиться по месту жительства всегда проще, тем более многодетной семье. Во-вторых, повестки в суд, пересылаемые из одного региона в другой, часто не доходят до адресатов. Именно так и получилось с Соболевыми, утверждает адвокат Константин Смоликов.

После того как Заельцовский районный суд получил от банка исковое заявление, он направил Соболевым первую повестку. Но они её не получили из-за того, что на почте сокращённый период хранения извещений – всего 7 дней. Первая повестка вернулась обратно. Суд направляет вторую, но её Соболевы тоже не получают. Скорее всего, почтальон её просто не донёс... В итоге суд вынес заочное решение.   

Константин Смоликов, адвокат

В ноябре 2018 года Заельцовский районный суд принял решение выставить дом на торги. Соболевы узнали об этом в мае 2019-го. Сначала они попытались договориться с банком. Когда не получилось, обратились в Заельцовский суд с просьбой приостановить торги и предоставить им рассрочку на один год. За это время семья планировала полностью погасить ипотеку. Соболевы даже внесли оплату в размере 800 тысяч рублей, которую им помогли собрать близкие родственники. А дальше произошла судебная накладка.

9 июня 2019 года Заельцовский районный суд вынес определение и предоставил Соболевым рассрочку до 20 августа 2020 года. Но сложность ситуации в том, что к этому времени торги уже состоялись и дом был продан. Причём по очень заниженной стоимости. Его выставили на торги всего за 1,5 миллиона рублей. Если бы дом выставили по реальной стоимости, а это около 5 миллионов рублей, то его не продали бы на торгах.  

Константин Смоликов, адвокат

Адвокат Константин Смоликов ранее представлял в суде интересы многодетной барнаульской матери Юлии Батовой, которая также едва не лишилась ипотечной квартиры. В этой громкой истории, напомню, банк проиграл, жильё осталось за заёмщицей. К делу Соболевых защитник подключился только сейчас. Он обратил внимание, что первоначально повестки в суд направлялись только на имя Натальи Соболевой, хотя ипотека оформлена на супруга Евгения. Адвокат Константин Смоликов надеется, что это станет основанием для полного пересмотра дела.

На 11 сентября по заявлению супруга Евгения Соболева в Заельцовском районном суде назначено судебное заседание по вопросу отмены заочного решения о продаже дома. Если суд согласится с нашими доводами, то всё начнёт разворачиваться в обратную сторону, включая торги. 

Константин Смоликов, адвокат

Дом Соболевых был продан на торгах женщине, которая, по некоторым данным, работает риэлтором. Она регулярно навещает семью и, не стесняясь, предлагает выкупить у неё жилплощадь.

Буквально в прошлое воскресенье она приходила к нам. Предлагает нам выкупить у неё дом за 3,5 миллиона рублей.  

Наталья Соболева, жительница Барнаула

За 5 лет, пока Соболевы платили ипотечные взносы, они отдали банку более 1 миллиона 400 тысяч рублей. То есть практически столько же, сколько и занимали. Однако основное тело кредита не уменьшилось ни на рубль. Платёжи были аннуитетные, они гасили только проценты.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
ипотека суд
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также
Баннер 1