Баннер 2
16:42
Сколько стоит высшее образование в Америке?
15:58
Мужская четвёрка с Алтая одолела всех соперников и завоевала золотые медали
15:46
Сегодня – православный праздник Татьянин день, День российского студенчества
15:31
В алтайском селе по подозрению в систематических издевательствах над детьми задержали женщину с сожителем
15:20
В Алтайский край поступили 46 карет скорой медицинской помощи
12:48
На сцене сельского театра поставили спектакль «Щелкунчик»
12:20
Мост на Новом рынке в Барнауле будут строить по ночам
12:17
В галерее «Юниверсум» Алтайского госуниверситета особенные художники представили свои работы
12:10
Поликлиники Алтайского края получили машины для оказания неотложной помощи
12:03
В Алтайском крае временно перестали выдавать жилищные сертификаты детям-сиротам
12:00
В Алтайском крае почти в три раза увеличились объёмы выпуска медицинского кислорода
11:54
Алтайские депутаты сегодня обсудят вопросы трудоустройства молодёжи
11:36
В Алтайском крае считают зимующих лебедей с помощью квадрокоптера
11:03
Незрячие барнаульцы «увидят» спектакли Молодёжного театра Алтая
09:50
В Алтайском крае готовят 1000 коек для заболевших ковидом детей
09:39
Более 400 мест выхода на лёд проверят алтайские спасатели
08:18
В День студента на Алтае будет холодно
07:53
На Алтае пересчитывают зимующих лебедей
07:35
В Барнауле отметят Татьянин день
07:29
В города и районы Алтайского края поступят машины для медиков
07:05
В Алтайском крае продолжают усиленно готовиться к новой волне коронавируса
23:01
Российские биатлонисты завоевали очередной комплект медалей
22:51
В Алтайском крае собираются повысить плату за детский сад
22:35
Житель алтайского села посадил 5000 деревьев
22:18
В Алтайском крае становится всё больше агрессивных бродячих собак
22:14
В Алтайском крае планируют привить от коронавируса более 80 000 подростков
22:12
Следственный комитет России выяснит, почему издевались над ребёнком на Алтае
22:02
Вечерний выпуск новостей за 24 января 2022 года
17:21
В Алтайском крае начинается иммунизация детей против коронавируса
17:04
Один из заболевших омикроном находится в состоянии средней степени тяжести
15:30
В АлтГТУ прошёл региональный этап школьной олимпиады по ОБЖ
15:25
В Алтайском государственном краеведческом музее приступили к формированию новой передвижной выставки
15:13
125 лет назад в России завершилась первая всеобщая перепись населения
15:12
Полицейские региона задержали подозреваемого, который намеревался сделать 150 закладок с героином
15:03
В Алтайском крае полиция и опека разбираются, как раздетый ребёнок оказался на улице в мороз
14:57
Напольное покрытие из кварц-винила
14:18
Количество миноритарных акционеров ВТБ в регионах Алтая увеличилось более чем на 80%
13:37
В Алтайском крае выявили 12 случаев инфицирования омикроном
12:04
В Барнауле продолжают собирать ёлки
11:57
Алтайские депутаты запросили у правительства края дополнительные средства на отлов бродячих собак
09:37
Около 260 миллионов рублей потратят в Барнауле на ремонт дворов
08:27
Холодный фронт с небольшим снегом заденет восток Алтайского края
08:23
В Алтайском крае открыли пять ледовых переправ
08:20
Алтайский край вновь подтвердил статус самого сырного региона
08:16
Бийский котельный завод увеличил объёмы производства
08:12
В Новоалтайске стартовал конкурс на замещение должности мэра
09:50
Художник с Алтая открыл новое направление в живописи
09:38
Новый штамм коронавируса добрался до Сибири
09:29
Незрячей бийчанке, которую мошенники лишили единственного жилья, помогли вернуть квартиру
09:21
Барнаульцы могут получить компенсацию за травмы на гололёде

Многодетная барнаульская семья может оказаться на улице из-за ипотечного долга

31 августа 2020, 09:27 2321
«Маяк»
Марина Иванова Барнаул
Евгений и Наталья Соболевы из-за потери работы допустили просрочку по платежам, в результате банк через суд продал их дом во Власихе.

Неоднозначность в том, что судебный процесс проходил в Новосибирске, супруги о нём не знали и не могли защищать свои интересы.

У Натальи и Евгения Соболевых трое детей. Ради них супруги и решились на покупку большого дома в пригородном барнаульском селе Власиха. Сделка оформлена в 2014 году. За 120 квадратных метров жилой площади заплатили 3,5 миллиона рублей. Из них 2 миллиона собственные средства, а 1,5 миллиона – ипотечный кредит в «Газпромбанке». Пять лет семья регулярно вносила взносы по 20 тысяч рублей в месяц. Затем Евгений Соболев потерял работу, жена была в декретном отпуске, начались просрочки по платежам.
 

В 2018 году у меня возникли трудности с работой. Ипотечные взносы мы стали платить не в полном объёме, в среднем по 5-10 тысяч рублей в месяц. Весной 2019 года к нам пришёл человек и спросил, не продаём ли мы дом. Он видел объявление в газете, что наш дом выставлен на торги. Нас об этом не оповещали – ни банк, ни суд. Если бы мы знали, то, конечно, предприняли какие-то меры…  

Евгений Соболев, житель Барнаула

По словам Евгения Соболева, когда начались недоплаты по взносам, банк никак не отреагировал – не было ни писем, ни звонков. Впрочем, супруги тоже не обращались в кредитную организацию. Узнав, что дом выставлен на торги, Соболевы попытались заключить с банком мировое соглашение.

Я ходил в банк, писал заявления на примирение сторон. Но мне трижды было отказано. Им нужна была справка, что я официально работаю, а у меня её не было. 

Евгений Соболев, житель Барнаула

Ещё в самом начале этой истории, когда Соболевы только заключали ипотечный договор, они не придали значения важной детали. В документе написано, что в случае возникновения спора судебное разбирательство будет проходить не по месту жительства семьи, а в Заельцовском районном суде Новосибирска. Так было удобно банку, а вот для Соболевых это имело негативные последствия. Во-первых, судиться по месту жительства всегда проще, тем более многодетной семье. Во-вторых, повестки в суд, пересылаемые из одного региона в другой, часто не доходят до адресатов. Именно так и получилось с Соболевыми, утверждает адвокат Константин Смоликов.

После того как Заельцовский районный суд получил от банка исковое заявление, он направил Соболевым первую повестку. Но они её не получили из-за того, что на почте сокращённый период хранения извещений – всего 7 дней. Первая повестка вернулась обратно. Суд направляет вторую, но её Соболевы тоже не получают. Скорее всего, почтальон её просто не донёс... В итоге суд вынес заочное решение.   

Константин Смоликов, адвокат

В ноябре 2018 года Заельцовский районный суд принял решение выставить дом на торги. Соболевы узнали об этом в мае 2019-го. Сначала они попытались договориться с банком. Когда не получилось, обратились в Заельцовский суд с просьбой приостановить торги и предоставить им рассрочку на один год. За это время семья планировала полностью погасить ипотеку. Соболевы даже внесли оплату в размере 800 тысяч рублей, которую им помогли собрать близкие родственники. А дальше произошла судебная накладка.

9 июня 2019 года Заельцовский районный суд вынес определение и предоставил Соболевым рассрочку до 20 августа 2020 года. Но сложность ситуации в том, что к этому времени торги уже состоялись и дом был продан. Причём по очень заниженной стоимости. Его выставили на торги всего за 1,5 миллиона рублей. Если бы дом выставили по реальной стоимости, а это около 5 миллионов рублей, то его не продали бы на торгах.  

Константин Смоликов, адвокат

Адвокат Константин Смоликов ранее представлял в суде интересы многодетной барнаульской матери Юлии Батовой, которая также едва не лишилась ипотечной квартиры. В этой громкой истории, напомню, банк проиграл, жильё осталось за заёмщицей. К делу Соболевых защитник подключился только сейчас. Он обратил внимание, что первоначально повестки в суд направлялись только на имя Натальи Соболевой, хотя ипотека оформлена на супруга Евгения. Адвокат Константин Смоликов надеется, что это станет основанием для полного пересмотра дела.

На 11 сентября по заявлению супруга Евгения Соболева в Заельцовском районном суде назначено судебное заседание по вопросу отмены заочного решения о продаже дома. Если суд согласится с нашими доводами, то всё начнёт разворачиваться в обратную сторону, включая торги. 

Константин Смоликов, адвокат

Дом Соболевых был продан на торгах женщине, которая, по некоторым данным, работает риэлтором. Она регулярно навещает семью и, не стесняясь, предлагает выкупить у неё жилплощадь.

Буквально в прошлое воскресенье она приходила к нам. Предлагает нам выкупить у неё дом за 3,5 миллиона рублей.  

Наталья Соболева, жительница Барнаула

За 5 лет, пока Соболевы платили ипотечные взносы, они отдали банку более 1 миллиона 400 тысяч рублей. То есть практически столько же, сколько и занимали. Однако основное тело кредита не уменьшилось ни на рубль. Платёжи были аннуитетные, они гасили только проценты.

00:00
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
ипотека суд
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также