Баннер 1
08:17
В южных районах Алтайского края пойдёт снег
06:50
Концерт вокальной музыки пройдёт 8 февраля в зале «Сибирь»
06:48
В Лебедином заказнике пересчитали всех птиц, которые зимуют на незамерзающем озере
06:45
На маршруты боевого патрулирования вышли комплексы «Ярс» Барнаульского ракетного соединения
06:43
В магазинах Алтайского края появятся кассы, которые будут блокировать покупку просрочки или контрафакта
22:07
Жителям Алтайского края на больших экранах показали легендарный советский фильм «Они сражались за Родину»
22:05
В Усть-Калманке местные жители недовольны, что мусорный полигон продолжает работать
22:03
В Барнауле почтили память героев битвы за Сталинград
22:01
В Бийске и Барнауле больше суток действует режим «чёрного неба»
22:00
Вечерний выпуск новостей за 2 февраля 2023 года
15:37
В Барнауле задержали подозреваемого в порче баннеров на Аллее Памяти в честь воинов-десантников
15:28
Мэрия Бийска так и не рассчиталась с художниками за изготовление ледовых скульптур
15:19
В Змеиногорске во время пожара погиб человек
15:14
Игроки баскетбольного клуба «Барнаул» сыграли с командой «Купол-Родники»
11:51
В Алейске на полную мощность заработал завод по выпуску сухих кормов для домашних животных
10:40
В селе Россоши подвели итоги первого этапа турнира по настольному теннису среди школьников
10:37
В Алтайский край зимой прилетают непривычные нашему глазу птицы
10:29
Технологию 3D-сканирования осваивают в АлтГТУ
10:26
Осуждённые из Бийска собрали и отправили гуманитарный груз для участников СВО
10:23
Студенты колледжа АлтГУ провели квест, посвящённый Сталинградской битве
10:22
В Алтайском крае на создание клубов для собаководов выделили три миллиона рублей
10:20
ГТРК «Алтай» возглавила медиарейтинг СМИ Алтайского края
07:55
Морозная погода будет в Алтайском крае
07:16
Лучший сенаж России производится в Алтайском крае
07:03
Промышленность Алтайского края показала рост
07:01
В Бийске на продажу выставили старинные британские деньги 1958 года выпуска.
22:29
В Барнауле стартовал месячник молодого избирателя
22:14
Вечерний выпуск новостей за 1 февраля 2023 года
17:23
Жители Барнаула могут сделать «Столовую для пернатых»
17:15
Мобильная связь и интернет заработали сегодня в 17 малых сёлах края
17:00
Исследователь снежного покрова Алтая знает, о чём может рассказать снег
16:45
Впервые в «Снежном десанте» участвует отряд медицинского десанта «Эйр»
16:34
Мэрия Барнаула выпустила бесплатную карту гостя со скидками при посещении интересных мест
16:05
Сегодня на минимальное расстояние к Земле подлетит комета ZTF-2022
15:35
Рубцовчанина, подозреваемого в поджоге дома и убийстве троих человек, взяли под стражу на два месяца
15:32
Оперблоку краевой клинической больницы скорой медпомощи сегодня 40 лет
15:21
За информацию о вандалах, повредивших баннеры на аллее Памяти в Барнауле, объявили награду 500 тыс. рублей
15:10
Стало известно, какие направления науки будут развивать в бийском филиале СО РАН
14:39
Власти Барнаула рассмотрят возможность сократить сроки ремонта путепровода у Нового рынка
14:01
У барнаульцев, живущих в пригороде, больше не будет проблем с электричеством
10:25
В Рубцовске прошёл традиционный хоккейный турнир «Золотая шайба»
10:20
Около 300 собаководов Алтайского края бесплатно научились воспитывать четвероногих друзей
10:10
В селе Куяган возродили сельский Дом культуры
10:05
Жительница Кулунды собрала большую коллекцию редких камней
08:23
На юге Алтайского края станет теплее
07:05
В Алтайском крае сегодня запустят в эксплуатацию 17 базовых станций сотовой связи
07:03
В Алтайском крае стартует месячник молодого избирателя
07:01
С 1 февраля в России проиндексируют 40 социальных выплат
06:59
В АлтГУ пройдёт историко-познавательный квест «Дорогами Бессмертного полка. Сталинград»
06:57
Орнитологи ответили на вопрос, кормить или не кормить птиц

Нотариусы и юристы рассказали, зачем семьям с ипотекой заключать брачный договор

28 марта 2021, 09:17 1619
«Россия 1»
Татьяна Долгова Общество Местное время
Это также советуют делать супругам-предпринимателям и даже молодым людям, которым родители помогают обзавестись имуществом.

В год пандемии россияне заключили 142,5 тысячи брачных контрактов. Как пишет «Российская газета», это рекорд для нашей страны. Общей тенденции следуют и жители нашего региона. И вы сильно ошибаетесь, если думаете, что на такую сделку идут лишь состоятельные люди. По словам нотариусов, о брачном контракте следует задуматься семьям, которые покупают жильё в ипотеку. А также предпринимателям и даже молодым людям, которым родители помогают обзавестись имуществом.

Жили в браке муж и жена, а потом – развод. С кем, как говорится, не бывает. Как в этом случае будет делиться совместно нажитое имущество? Конечно, поровну. Но можно и по-другому: для этого супруги ещё во время брака должны заключить брачный договор или контракт. А значит, им прямая дорога к нотариусу.

Вот образовалась семья. Жена купила ложки, но половина ложек всё равно мужчины. Купили автомобиль, на мужчину оформили, но всё равно на половину имеет право его супруга. Изменить этот режим совместной собственности можно своим личным законом: брачный договор – личный закон в семье, который определяет режим собственности каждого из супругов. Плюс огромнейший брачного договора – это изменение режима совместной собственности. Он позволяет из этой общей массы выделить то, чем лично супруга может распоряжаться, чем лично может распоряжаться супруг, и определять в дальнейшем судьбу своего имущества уже без согласия второй половины.

Наталья Дрожжина, президент Алтайской краевой нотариальной палаты
В брачном договоре законные супруги могут заранее поделить имущество: деньги, квартиру, машину. И определить, кому и что именно достанется в случае развода. В будущем это избавит их от неприятного дележа имущества через суд.

Защитить договор может в очень многих ситуациях. Самый простой пример: до брака один из будущих супругов приобретает квартиру в строящемся доме, договор долевого участия в строительстве. Договор он заключает сейчас. Формально право собственности будет оформлено уже в браке. Юридически все эти вопросы можно разрешить в будущем, доказав, что это его единоличная квартира, купленная на добрачные средства. Но все эти возможные споры и многочисленные сборы доказательств можно пресечь сразу, заключив брачный договор, в котором прописать: вот эта квартира, вложенные в неё деньги, добрачные, она будет являться собственностью того супруга, который в неё вложился, несмотря на то что право собственности на неё было оформлено уже в браке. 

Роман Виноградов, юрист
Темы брачного договора мы впервые коснулись шесть лет назад. Тогда, по словам нотариусов, такие сделки были редкостью: брачный договор заключали в основном состоятельные и пожилые женихи, ведущие в ЗАГС молодых и небогатых невест. Одним словом, классический неравный брак.

Но как же изменилась ситуация за последние годы! За 2019 год в крае было заключено 2979 брачных договоров. Год спустя – уже почти 4000. Изменился и возраст заключающих контракт: это люди 35 лет и старше. Среди них немало супружеских пар, купивших жильё в кредит.

Представьте, что семья приобрела квартиру. Ипотеку выплачивать 20 лет, жильё в залоге у банка. А лет через пять – развод. Кто из супругов будет выплачивать остатки по кредиту и распоряжаться потом жильём? Всё это заранее можно прописать в брачном договоре. Активно заключают его и пары, в которых один или оба супруга занимаются бизнесом. Подойдёт брачный договор и молодым парам, которым родители финансово помогают обзавестись имуществом.

Когда родители активно участвуют в увеличении имущества их детей супружеского, я бы этим родителям порекомендовала, чтобы были заключены брачные договоры, изменяющие долевую собственность. К примеру, две трети – жене, если её родители денег дали больше. Треть – супругу.

Предпринимателям очень часто надо вывести из-под удара свой бизнес, из-под удара от супруги. Либо, наоборот, вывести супругу из-под удара возможных кредиторов. Всё-таки бизнес – это рисковое действие, ты вроде думал, что всё будет хорошо, но тебя начинают банкротить. Естественно, нельзя делать брачный договор, когда знаешь, что уже есть такие проблемы.

Наталья Дрожжина, президент Алтайской краевой нотариальной палаты
Как же быть с отношениями, когда потенциальный супруг ещё до похода в ЗАГС предлагает заранее поделить имущество? Эксперты говорят: брачный договор – это и есть доверие между супругами: мол, чтобы ни случилось в браке, я заранее готов отдать тебе часть нашего имущества.

Любой договор – это состояние взрослого человека. Рано или поздно мы к этому состоянию приходим в отношениях, и нам неминуемо приходится о чём-то договариваться, к какому-то консенсусу приходить. Так почему бы в это состояние не войти сразу?

Ольга Турышева, медицинский психолог частной практики
Брачный договор заключается только при согласии обоих супругов. Его можно составить ещё до похода в ЗАГС, но в силу он вступит только после регистрации брака. Кстати, порой на консультациях у юристов пары интересуются: можно ли прописать в брачном договоре, например, недопустимость измен?

Договор регулирует только имущественные отношения в парах. Нельзя в брачном договоре прописать, например, с кем останутся дети после развода. Нюансов очень много. А скептикам следует помнить, что любовь любовью, а защищать свои права нужно всегда.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
нотариусы
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также
Баннер 2