Баннер 2
15:53
На улицах городов края стали чаще замечать детей в масках животных
15:31
В Алтайском крае выпускники сегодня написали первый ЕГЭ
15:23
На Алтае приближается к экватору посевная кампания
15:12
Правоохранители рассказали некоторые детали дела «политеховского маньяка»
11:33
В крае планируют снизить транспортный налог для многодетных семей и ветеранов боевых действий
11:24
В Барнауле набирает популярность квадробинг
10:58
Алтайский театр кукол «Сказка» посетил Луганск
10:18
Более 120 повреждений обнаружили энергетики в Барнауле за первый этап гидравлических испытаний
10:12
На Алтае резко выросло число обращений с жалобами на присасывание клеща
07:57
Алтайский край пока будет находиться в тёплом секторе
07:30
В Белокурихе сегодня открывается молодёжный образовательный форум «Алтай. Территория развития»
07:06
В России стартует государственная экзаменационная кампания для старшеклассников
07:01
Лунный календарь на 23 мая: в полнолуние нас ждут искушения и соблазны
22:19
В Барнауле на шоссе Ленточный Бор начали ремонт путепровода через ж/д пути
22:15
Больше 100 мешков мусора собрали волонтёры по берегам реки Пивоварки
22:12
В селе Славгородском в пригороде Славгорода появится центральный водопровод
22:10
В период экзаменов в Алтайском крае выросло количество обращений на детский телефон доверия
22:03
Вечерний выпуск новостей за 22 мая 2024 года
22:02
«Формула Славы»: Артём Поломошнов
18:00
23 мая в Белокурихе стартует молодёжный форум «Алтай. Территория развития»
16:12
Алтайские таможенники передали на СВО почти 500 литров изъятого на границе моторного масла
15:59
По делу убийцы студенток политеха в суд передано 69 томов материалов
15:10
Как выбрать подходящий тариф Ростелекома: советы и рекомендации
15:09
Интеллектуальные решения для дома: розетки 220 и выключатели Schneider
14:39
Школы Родинского района обязали купить оборудование для подготовки детей к военной службе
12:37
Цифровая лаборатория отраслевого перевода открылась в Алтайском госуниверситете
10:41
Детский телефон доверия перешёл на усиленный режим работы
10:28
Краевая филармония дала старт большому циклу юбилейных концертов
10:26
Двое осуждённых из барнаульской колонии строгого режима обвенчались со своими возлюбленными
10:23
Юные рубцовские каратисты вернулись с наградами с больших соревнований в Санкт-Петербурге и Минске
10:01
В Алтайском крае началась бесплатная иммунизация недоношенных детей от респираторно-вирусной инфекции
09:51
Рубцовск возвращает себе былую промышленную славу
09:42
В Советском районе открыли долгожданную поликлинику
08:51
Плата за проезд в общественном транспорте повышается в Камне-на-Оби
08:02
На юге Западной Сибири 22 мая устанавливается поле повышенного давления
07:01
Лунный календарь на 22 мая: энергия бьёт ключом, используйте её по максимуму
06:48
В Барнауле выступит солистка Кубанского казачьего хора Евгения Оханова
06:46
В России стартовала Монетная неделя
22:22
В Кытмановском районе обнаружили огромное цветущее поле краснокнижных степных пионов
22:09
Начался сбор средств для лечения 10-летнего Влада Торопова из Ребрихинского района
22:03
Юные музыканты из Барнаула выступили с Олегом Газмановым
21:59
В Затоне ввели режим повышенной готовности из-за подъёма уровня воды в Оби у Барнаула
21:51
В Алтайском крае сделают обязательной регистрацию и маркировку животных
21:45
Вечерний выпуск новостей за 21 мая 2024 года
21:40
Личность политеховского маньяка сегодня подтверждена официально
19:26
Сибирские журналисты рассказали о проектах экологического туризма
17:54
Ремонт и утепление окон: полное руководство для владельцев домов
17:51
Скоро: Артём Поломошнов в гостях у телепроекта «Формула Славы»
17:44
Как организовать путешествие с маленькими детьми?
17:36
Как выбрать лучший онлайн-сервис для печати: полное руководство

Переезд в частный дом: за и против

11 апреля 2024, 13:10 1610
«Россия 1»
Николай Потешкин Общество Вести Алтай
Барнаул будет прирастать пригородом – для рынка жилья это уже аксиома.

По статистике риелторов, почти 70% их клиентов рассматривают к покупке именно загородные дома, а не квартиры в высотках. Спрос на них вырос настолько, что по итогам первых двух месяцев 2024 года в крае малоэтажных «квадратов» в эксплуатацию введено в четыре раза больше, чем в многоквартирных домах. Что разогрело рынок индивидуального строительства? И какая у этой ситуации есть обратная сторона?

Ковидный локдаун, заперший горожан в четырёх стенах для многих стал триггером, от которого теперь многие избавляются, покупая пусть шесть соток, но с полной свободой передвижения. Плюс – не будет проблем с парковкой, местом для отдыха.

В итоговых цифрах загородный дом, конечно, дороже квартиры в городской многоэтажке. Ценник сейчас, в среднем, от 8 до 12 миллионов. Но если пересчитать на квадратные метры, то в малоэтажном строительстве квадрат обходится в 70-80 тыс. руб., а в многоэтажках – от 100 тыс. руб., говорят эксперты. По информации сайта нашдом.рф, за два месяца этого года загородных малоэтажек, в перерасчёте на квадратные метры, построили почти в четыре раза больше, чем городских многоэтажек. А по итогам прошлого года на Алтае индивидуальное строительство выросло на четверть по объёму ввода жилья. Тогда, как многоэтажное сократилось на 20%. Посмотреть на пригород покупателей заставила и сельская ипотека под 3% годовых и 8% ипотека, которую ряд банков выдают на строительство.

Но многие жалуются на дефицит земельных участков. Девелоперы, которые готовят участки к продаже, считают, что земля есть. Пригодной для строительства – нет. Директор компании, которая первой начала подготовку участков под массовую застройку в районе села Фирсово пояснил, что главная проблема – коммуникации. Если у к электричеству и газу здесь можно подключиться, то с водой сложнее всего.

Малоэтажное строительство, чтобы сократить издержки, становится комплексным. Посёлки проектируются под сотни домов. Вот только денег на социальную инфраструктуру для них, новые школы и детские сады у сельских районов еще меньше, чем у города.

Ещё один важный факт, который нужно учитывать: купить загородный дом – это не значит переехать из города. Там остаётся работа, детский сад, школа и тогда для комфорта нужен автомобиль, время и т.д. Это всё тоже нужно учитывать, задумываясь о переезде.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
недвижимость ипотека строительство
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также
Баннер 1