Баннер 2
13:56
Алтайский край вошёл в число лидеров промышленного туризма
10:45
В Новоалтайске народный театр имени Куинджи покажет новую версию мюзикла «Бременские музыканты»
10:30
Аллергия на тополиный пух: биологи считают, что виноваты грибы
10:15
Аграриев обязали оповещать об обработке посевов всех владельцев пасек в радиусе 7 километров
10:00
В барнаульской гимназии № 131 установили смарт-буфет
09:45
Сегодня стартуют чемпионат и первенство Алтайского края по спортивному ориентированию
09:30
МЧС предупреждает: купание в прохладной воде при жаркой погоде опасно
09:15
В 10 часов в Барнауле начнётся торжественная церемония возложения цветов к Мемориалу Славы
09:00
«Вести Алтай» за 22 июня 2024 года
08:14
Антициклон над Восточной Сибирью 22 июня продолжает усиливаться
07:01
Лунный календарь на 22 июня: если провести этот день в равновесии, вы сохраните его до конца месяца
22:32
Концертную программу, посвящённую жизни и творчеству Василия Шукшина покажут в Москве
22:20
Кинологической службе исполнилось 115 лет
22:11
Учёные-географы из Алтайского госуниверситета собираются в необычный научный поход
22:04
Депутаты АКЗС помогут найти деньги на капитальный ремонт школы в селе Кубанка в Калманском районе
22:00
Вечерний выпуск новостей за 21 июня 2024 года
15:30
В Москве презентуют «Шукшинские дни»
15:24
В фотоконкурсе «Ценные кадры» уже более 20 участников
14:58
ФК «Темп» сыграет с ФК «Полимер»
14:48
39 дворовых территорий Барнаула благоустраивают в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда»
14:43
В границах Благовещенского района обнаружен очаг распространения азиатской саранчи
14:32
Сегодня в Барнауле пройдёт акция «Огненные картины войны»
13:53
Перевозка грузов 4 тонны по России
13:25
Николай Замятин: художник, который расписывает здания Барнаула
08:36
Дети с нарушением слуха на Алтае выпустят специализированные школьные журналы
08:34
Сегодня отмечают День кинологических подразделений МВД России
08:25
«Шукшинские дни на Алтае» презентуют в Москве на выставке «Россия»
08:19
Сегодня на барнаульском гребном канале стартует первенство СФО и УФО по гребле на байдарках и каноэ
08:17
В Алтайский край пришла аномальная жара
07:01
Лунный календарь на 21 июня: день искушений, нельзя ссориться и принимать подарки
22:06
В АлтГУ прошёл «Парад звёзд» – торжественное награждение финалистов всероссийских олимпиад
22:00
Медики активизировали разъяснительную работу о ботулизме после массовых отравлений в России
21:59
В селе Ермачиха в Мамонтовском районе наконец появится чистая водопроводная вода
21:56
Больше сотни абитуриентов принесли документы для зачисления в вузы в первые часы работы комиссий
21:52
Вечерний выпуск новостей за 20 июня 2024 года
19:25
В Барнауле в эти дни проходит первенство края по судомодельному спорту
19:18
Спектакль о жизни Василия Шукшина репетируют в краевом театре драмы
18:52
Больше сотни деревьев планируют высадить в этом году в барнаульском парке «Юбилейный»
18:24
Комаров на Алтае станет больше
15:07
Барнаульский вратарь Юрий Дюпин будет играть за ФК «Краснодар»
13:39
Сельских школьников приглашают на занятия греблей на байдарках и каноэ
13:32
Барнаульский семиклассник отправится покорять Северный полюс на атомном ледоколе
13:23
Возвращаем блеск столовым приборам
12:24
Власти края купят спецавтомобиль для обучения вождению тяжелораненых ветеранов СВО
10:44
Предпринимателя из Хакасии подозревают в распространении непристойной рекламы на Алтае
10:40
В Алтайском крае планируют разработать программу по поддержке предпринимателей – участников СВО
10:20
Как стать студентом-целевиком в 2024 году?
08:30
Сегодня – день летнего солнцестояния
08:27
Сегодня в Алтайском крае отметят день рождения поэта Роберта Рождественского
08:26
В Барнауле за последнюю неделю обработали от комаров 15 общественных территорий и 11 прибрежных зон

Почему в Алтайском крае такой высокий спрос на недвижимость?

30 ноября 2020, 12:09 2685
«Россия 1»
Редакция «Вести Алтай» Экономика Барнаул
Стоит ли сейчас брать квартиру в ипотеку? Что посоветовали риэлторы?

Доступность жилья в России может снизиться. Об этом заявила глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. Несмотря на явный успех льготной ипотечной программы, заметен рост цен на жильё на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения.

С июня месяца ориентировочно, когда все прочувствовали эту господдержку, когда снялись ограничения передвигаться, покупатели ринулись на первичный рынок.

Первая причина – высокий спрос, он связан с ощущением того, что у нас идёт некая дестабилизация рубля. Люди хотят вложить деньги, сохранив их. Второй момент – господдержка. Программа с господдержкой жилья на первичном рынке и активный спрос на недорогую ипотеку, с небольшой процентной ставкой, сдвинул первичный рынок в части спроса. Много людей хотят купить квартиры на первичном рынке с небольшим процентом по ипотеке.

Действительно, квартир стало не так много. Продавцы задумываются о том, продавать ли ещё дороже или пока не продавать, а подождать. Это, так скажем, замешательство продавцов говорит о том, что предложений на рынке стало меньше.

Опасность, наверное, заключается в том, что, когда есть высокий спрос, предложение начинает подниматься в цене.

У нас два рынка – первичный и вторичный. На первичный рынок высокий спрос, и на вторичный рынок постепенно возвращаются объекты недвижимости, которые, скажем так, в цене сформировались. А ситуация может заключаться в следующем: через некоторое время, когда люди решат свои вопросы, спрос утихнет. Как спрос утихнет, предложение стабилизируется, и всё вернётся на круги своя. Если спрос утихнет настолько, что будет меньше покупателей, то мы будем предполагать, что возникнет корректировка цены в сторону понижения.

Если мы говорим о первичном рынке, то эта программа была изначально создана для поддержки строительного бизнеса. Действительно, строительный бизнес был в хорошей позиции, его поддержало государство, поддержали частные инвесторы. В Алтайском крае случилось следующее: те объекты недвижимости, которые застройщики предположили продать в течение 2020 года, были раскуплены в первой половине года, а новые кварталы не вышли на продажу. И сейчас застройщики пытаются максимально быстро подготовить документы, получить необходимые разрешительные документы, чтобы выйти на рынок с продажей этих объектов. То есть рынок будет насыщен выбором квартир и удовлетворит спрос всех потребителей, которые хотят приобрести эти квартиры, до 1 июля 2021 года, пока господдержка работает. А дальше уже мы посмотрим. Должен произойти отток спроса, волна должна схлынуть.
Марина Ракина, председатель комитета по предпринимательству в строительной сфере Алтайской торгово-промышленной палаты 

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
недвижимость риэлтор
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
Электронная почта службы информационных программ