22:30
В Барнауле простятся с джазменом Виктором Манаковым
22:25
В райцентре Романово появился свой культурно-спортивный кластер
22:14
На Южном неожиданно обвалился фасад нового дома
22:05
Сегодня Федеральная таможенная служба России отмечает 30-летие
22:01
Вечерний выпуск новостей за 25 октября 2021 года
20:44
Ветеринарный врач в Барнауле за взятку выдал предпринимателям справки на продажу зерна и пантов
17:15
«Алтайский бройлер» практически восстановил производство после летнего пожара
16:07
В Алтайском крае выросло количество желающих поставить прививку от COVID-19
16:02
За прошедшие сутки в Алтайском крае зарегистрировано 420 новых случаев заражения COVID-19
15:12
Всероссийская перепись населения-2021: в чём особенность и важность массового анкетирования?
13:53
Совет отцов Алтайского края отметил 10-летний юбилей
13:48
Обращение к нотариусу поможет избежать обмана при совершении сделок
13:28
150 лет назад родился исследователь Алтая Виктор Верещагин
12:52
В Благовещенском районе завершили ремонт всех домов культуры
12:12
Один день в аэропорту: что видят таможенники в чемоданах на конвейерной ленте?
10:34
Оперштаб региона сообщает: 415 новых случаев заболевания COVID-19
09:38
Барнаульцы могут внести предложения в проект городского бюджета на следующий год
08:20
Осенняя температура в Алтайском крае значительно выше нормы
07:54
В Панкрушихинском районе возобновили заготовку леса после скандального ухода арендатора
07:36
В Бийске планируют застраховать дамбу в микрорайоне Зелёный Клин
07:19
Наступившая неделя будет тёплой в Алтайском крае
16:20
Жители посёлка Черницк напуганы «быстро растущим» кладбищем
14:18
В Алтайском крае стало больше контрабанды леса
14:09
Ушёл из жизни известный барнаульский джазмен Виктор Манаков
13:44
В Алтайском крае вводят QR-коды и ужесточают антиковидные меры
11:27
Для кого поют музыканты сельских домов культуры?
09:01
Программа «Местное время. Воскресенье» за 24 октября 2021 года
08:18
На Алтае вновь ожидается повышение температуры воздуха
12:40
В одном из посёлков Солонешенского района местные жители решили воссоздать дух советской деревни
09:57
В Алтайском крае впервые прошла виртуальная ярмарка вакансий
09:49
В Барнауле завершится второй этап Высшей лиги чемпионата России по мини-футболу
09:16
56 жителей Алтайского края скончались, отравившись нелегальным алкоголем
09:05
Барнаульцев вновь приглашают на продовольственные ярмарки
09:00
«Вести Алтай» за 23 октября 2021 года
08:07
В атмосфере Алтайского края произошла перестройка
22:25
Минсельхоз России сообщил о проработке мер по поддержке личных подсобных хозяйств
22:18
За минувшие сутки в Алтайском крае заразился COVID-19 401 человек
22:02
Вечерний выпуск новостей за 22 октября 2021 года
20:16
В Барнауле носили по улице огромного лося-альбиноса
17:30
Самодельщик из алтайского села собрал грузоподъёмную телегу-грузовик с сердцем трактора и колёсами самолёта
16:54
В Барнауле спасатели начали профилактический обход домов с печным отоплением
15:34
Главный внештатный эпидемиолог Алтайского края объяснила необходимость ограничений из-за COVID-19
15:24
Барнаульский планетарий продолжает активно готовиться к историческому событию
14:06
В Камне-на-Оби победители выборов массово отказались от депутатских мандатов в горсовет
12:42
Представитель регионального Минздрава Жанна Вахлова возглавила Диагностический центр края
12:10
В Алтайском крае стали чаще объявлять карантин из-за лейкоза коров
12:03
В Барнауле состоялась презентация книги о храмовой росписи
11:55
Вечеринка в барнаульском кафе обернулась гибелью человека
11:45
Старейший житель Краснощёковского района принял участие во Всероссийской переписи населения
11:30
В Панкрушихинском районе удалось возобновить заготовку леса после скандального ухода арендатора

Семья барнаульцев не может использовать маткапитал на погашение ипотеки

24 марта 2020, 18:19 1484
«Россия 1»
Елена Лопатина Общество Вести Алтай

Два слова в договоре купли-продажи дома могут стоить вам 450 тысяч рублей.

Именно столько от государства сейчас получают семьи на погашение ипотеки при рождении третьего и последующих детей. Однако из-за нюансов в документах некоторые родители рискуют остаться без положенной им по закону выплаты.

– Когда мы сюда заехали, в дом, у нас так и были здесь просто стены, ни ремонта, ничего здесь не было.

Голые стены и крыша, требующие вложений и хозяйской руки. Именно такой дом покупали в ипотеку супруги Михайловы. На момент сделки Ольга уже была беременна третьим ребёнком. Поэтому на 450 тысяч рублей, которые государство предоставляет многодетным родителям на погашение жилищного кредита, семья очень рассчитывала и для участия в программе подходила по всем критериям. Удивлению не было предела, когда из банка пришёл отказ.

Ольга Михайлова:

– Сказали, что в нашем кредитном договоре есть пункт – неотделимые улучшения. И поэтому пришёл, собственно, отказ. Я вообще первый раз с этим сталкиваюсь и даже не обратила внимания на него.

И очень даже зря, говорят опытные риэлторы. Неотделимые улучшения – это всё, что жильцы не смогут забрать с собой при переезде. Сюда относятся всевозможные перепланировки и ремонт. Даже если на деле ни того, ни другого на момент покупки дома не было, то два слова «неотделимые улучшения» могут попасть в договор купли-продажи. Некоторые продавцы недвижимости добавляют эту формулировку в документы намеренно.

Павел Прядко, коммерческий директор агентства недвижимости:

– Иногда неотделимые улучшения увеличивают стоимость объекта недвижимости. Чтобы не платить налог с продаж, иногда продавцы недвижимости отдельным договором оформляют эти неотделимые улучшения.

И вот как раз такие договоры к участию в государственной программе не допускаются. Юристы всё чаще сталкиваются с подобными ситуациями, но универсального рецепта разрешения проблемы у них пока нет.

Антон Доровских, исполнительный директор Ассоциации по защите прав заёмщиков:

– Либо мы идём в суд и признаём данный пункт договора недействительным, либо каким-то ещё образом пересматриваем сам договор купли-продажи, настаиваем на том, чтобы его можно было пересмотреть, либо мы просто терпеливо ждём постановления Правительства, которое включит такие ситуации в перечень тех, при которых допустимо получение средств поддержки.

Как долго придётся ждать поправок в закон и совпадут ли они с ожиданиями семей, оказавшихся в аналогичной ситуации, неизвестно. Поэтому супруги Михайловы намерены обратиться к служителям Фемиды и надеются, что у них есть шансы создать судебный прецедент.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
материнский капитал ипотека многодетные семьи
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ