14:39
«Пожалуйста, дышите!»: жители Алтайского края могут принять участие в акции в поддержку врачей
13:42
Почти половина от общего числа больных COVID-19 в Алтайском крае – барнаульцы
12:59
Алтайские подростки сомневаются в своей половой принадлежности
12:57
«Ни с кем расставаться не намерены»: главврач – о сокращении травматологов
12:25
Минздрав Алтайского края прокомментировал информацию о сокращении врачей-травматологов
11:10
Программа «Алтай за неделю» за 30 мая 2020 года
10:30
Завод по производству костной муки в Боровихе объявил о приостановке своей деятельности
10:30
На Алтае покажут спектакль в необычном формате
10:23
«Вести» расскажут, как в Алтайском крае хоронят людей, умерших от коронавируса
10:13
Что показал тест на антитела к коронавирусу у переболевшей жительницы Барнаула?
09:50
Алтайский театр кукол «Сказка» отправляется на большие гастроли
09:25
Дети Алтайского края смогут отдохнуть в загородных лагерях
09:16
«Новости культуры» за 30 мая 2020 года
09:11
В Белокурихе готовятся к открытию сезона отдыха
09:00
«Вести Алтай» за 30 мая 2020 года
08:40
Грозовые дожди и порывистый ветер обрушатся на Алтай
22:09
В Алтайском крае оказали адресную помощь именитым спортсменам
22:06
Семьям, пострадавшим от коронавируса, раздали продуктовые наборы
22:05
В Смоленском районе из-за скота может исчезнуть медовая деревня
22:05
Ведущим детским докторам Алтайского края предложили идти в санитары и уборщики
22:02
Полиция задержала главу Славгорода Сергея Горбунова
22:00
Вечерний выпуск новостей за 29 мая 2020 года
19:11
Аграрии Алтайского края завершают яровой сев
17:50
10 тысяч жителей Алтайского края добровольно тушат пожары
17:41
В Алтайском крае 100 ветеранов спорта получат помощь
17:03
Как выживают предприятия Белокурихи в условиях пандемии?
16:22
В Тальменке откроют школу с бассейном
16:10
В воскресенье отметят Всемирный день без табака
15:41
Краевой суд вынес приговор экс-руководителю управделами губернатора и правительства
15:30
В Алтайском крае ещё два человека умерли от коронавируса
15:00
Судебная коллегия поставила точку в деле Алексея Белобородова
12:33
Число заболевших COVID-19 в Алтайском крае превысило 1700 человек
10:20
В Барнауле раскритиковали проект нового жилого комплекса
10:00
Жители Алтайского края начали брать льготную ипотеку
09:52
Виктор Томенко обозначил приоритеты работы региональной власти
09:40
В Барнауле врач ковидного госпиталя не может записать сына в детсад
09:20
В Алтайском крае разыскивают родственников солдата
09:02
Грибники вышли на тихую охоту на месяц раньше обычного
08:08
На Алтае начнутся дожди
23:53
На Алтае на месяц раньше начался грибной сезон
23:05
Самая большая клумба Бийска меняет наряд
22:33
На Алтае появились мобильные приложения для пасечников
22:20
В Барнауле на пожаре погиб мужчина
22:11
В Барнауле детсад закрыли из-за коронавируса
22:03
Вечерний выпуск новостей за 28 мая 2020 года
21:40
Алтайские учёные хотят сотрудничать с КамАЗом
18:40
Коронавирус обнаружен в одном из детских садов Барнаула
17:31
Что-то пошло не так: депутаты раскритиковали правительство края за работу в 2019 году
15:26
В Минздраве уточнили, каких пациентов не включать в статистику по коронавирусу
15:22
Губернатор Виктор Томенко отчитался перед депутатами АКЗС

Семья барнаульцев не может использовать маткапитал на погашение ипотеки

24 Марта 2020, 18:19 884
«Россия 1»
Елена Лопатина Общество Вести Алтай

Два слова в договоре купли-продажи дома могут стоить вам 450 тысяч рублей.

Именно столько от государства сейчас получают семьи на погашение ипотеки при рождении третьего и последующих детей. Однако из-за нюансов в документах некоторые родители рискуют остаться без положенной им по закону выплаты.

– Когда мы сюда заехали, в дом, у нас так и были здесь просто стены, ни ремонта, ничего здесь не было.

Голые стены и крыша, требующие вложений и хозяйской руки. Именно такой дом покупали в ипотеку супруги Михайловы. На момент сделки Ольга уже была беременна третьим ребёнком. Поэтому на 450 тысяч рублей, которые государство предоставляет многодетным родителям на погашение жилищного кредита, семья очень рассчитывала и для участия в программе подходила по всем критериям. Удивлению не было предела, когда из банка пришёл отказ.

Ольга Михайлова:

– Сказали, что в нашем кредитном договоре есть пункт – неотделимые улучшения. И поэтому пришёл, собственно, отказ. Я вообще первый раз с этим сталкиваюсь и даже не обратила внимания на него.

И очень даже зря, говорят опытные риэлторы. Неотделимые улучшения – это всё, что жильцы не смогут забрать с собой при переезде. Сюда относятся всевозможные перепланировки и ремонт. Даже если на деле ни того, ни другого на момент покупки дома не было, то два слова «неотделимые улучшения» могут попасть в договор купли-продажи. Некоторые продавцы недвижимости добавляют эту формулировку в документы намеренно.

Павел Прядко, коммерческий директор агентства недвижимости:

– Иногда неотделимые улучшения увеличивают стоимость объекта недвижимости. Чтобы не платить налог с продаж, иногда продавцы недвижимости отдельным договором оформляют эти неотделимые улучшения.

И вот как раз такие договоры к участию в государственной программе не допускаются. Юристы всё чаще сталкиваются с подобными ситуациями, но универсального рецепта разрешения проблемы у них пока нет.

Антон Доровских, исполнительный директор Ассоциации по защите прав заёмщиков:

– Либо мы идём в суд и признаём данный пункт договора недействительным, либо каким-то ещё образом пересматриваем сам договор купли-продажи, настаиваем на том, чтобы его можно было пересмотреть, либо мы просто терпеливо ждём постановления Правительства, которое включит такие ситуации в перечень тех, при которых допустимо получение средств поддержки.

Как долго придётся ждать поправок в закон и совпадут ли они с ожиданиями семей, оказавшихся в аналогичной ситуации, неизвестно. Поэтому супруги Михайловы намерены обратиться к служителям Фемиды и надеются, что у них есть шансы создать судебный прецедент.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
материнский капитал ипотека многодетные семьи
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ