10:23
В Рубцовске приобрели новый автомобиль для социального такси
10:17
Старшеклассники из села Шумановка победили в проекте «Я считаю»
09:24
На Алтай после реставрации вернулся уникальный экспонат – меч древних скифов
09:06
На телеканале «Россия 24» покажут фильм о легендарном градоначальнике Барнаула
09:01
«Вести Алтай» за 24 июля 2021 года
08:16
На Алтае вновь будет жарко
23:18
На выходных стартует очередной сезон Российской Премьер-Лиги
22:47
В опорном Алтайском госуниверситете открылась новая программа подготовки магистров
22:42
Барнаул лишится коня на гербе. Возможная альтернатива – медведь или марал
22:39
Село Точильное стало одним из первых участников так называемой программы догазификации
22:33
Ключи от 14 новых автомобилей скорой помощи вручили руководителям больниц городов и районов края
22:17
В Алтайском крае ввели обязательную вакцинацию отдельных категорий населения
22:03
Вечерний выпуск новостей за 23 июля 2021 года
15:49
В Барнауле появилась Аллея победителей Шукшинского кинофестиваля
15:41
В Поспелихинском районе супругам Понаморенко вручили медаль «За любовь и верность»
15:25
В Барнауле завершают ремонт Змеиногорского тракта
15:20
В Барнауле через два года откроется новый современный концертный зал
15:14
Предъявили обвинение подозреваемому в убийстве участкового полицейского
15:13
Спасатели провели урок по безопасности на воде для детей, оставшимся без попечения родителей
14:55
В Рубцовске должен приостановить свою деятельность асфальтосмесительный завод
14:37
АлтГУ приглашает абитуриентов на перспективные направления «социология» и «конфликтология»
14:05
Жители Барнаула выберут место для стелы «Город трудовой доблести»
13:48
В Алтайском крае произошёл лесной пожар из-за вороны
13:12
Промышленность края столкнулась с дефицитом технического кислорода и азота
09:15
Скрестим пальцы. В Японии сегодня стартуют XXXII летние Олимпийские игры
08:39
В Алтайском институте культуры в самом разгаре приёмная кампания
08:15
В предгорьях Алтая продолжат идти дожди
07:09
В Барнауле пройдёт первенство края по гребле на байдарках и каноэ
07:07
Алтайский край получит почти 2 млрд рублей из федерального бюджета на здравоохранение
07:04
Имущественный комплекс Алтайского моторного завода был продан за 155 млн рублей
07:01
В Барнауле частично ограничат движение транспорта по проспекту Калинина
22:11
Традиционный праздник Курбан-байрам в эти дни отмечают алтайские мусульмане
22:05
В Алтайском крае опытные врачи-добровольцы начали брать шефство над новичками-медиками
22:03
Какие заявления сделал Андрей Турчак в Алтайском крае?
22:00
Вечерний выпуск новостей за 22 июля 2021 года
17:28
В Алтайском крае обновили парк лесопожарной техники
16:36
Барнаул – город-претендент на право проведения первенства Европы по боксу среди юниоров-2023
16:27
Жители Бийска увидели в небе над городом неопознанные летающие объекты
16:19
На некоторых промышленных предприятиях края возник дефицит технического кислорода и азота
15:40
Алтайские депутаты расскажут вице-спикеру Совета Федерации о проблеме кешбэка за детский отдых
15:19
Андрей Турчак рассказал, зачем приехал на Алтай
12:43
Чемпион с 20-летним опытом рассказал о победах и поражениях
12:31
В Рубцовске появился «тренд» на модернизацию остановочных павильонов
12:30
План по благоустройству дворов Барнаула в этом году могут выполнить досрочно
11:45
Большинство камер на избирательных участках в Алтайском крае будет работать в режиме видеорегистратора
11:43
Многодетная мама из алтайского села стала чемпионкой мира по гиревому спорту
11:22
С нового учебного года в РФ запустят программу наставничества для выпускников медицинских вузов
11:18
Депутаты АКЗС предложили предоставить кешбэк за детские лагеря всем родителям Алтайского края
10:42
Жители края могут сообщить о нарушении прав потребителей
10:30
В Бийске запустили мобильное приложение «Узнай город»

Семья барнаульцев не может использовать маткапитал на погашение ипотеки

24 марта 2020, 18:19 1396
«Россия 1»
Елена Лопатина Общество Вести Алтай

Два слова в договоре купли-продажи дома могут стоить вам 450 тысяч рублей.

Именно столько от государства сейчас получают семьи на погашение ипотеки при рождении третьего и последующих детей. Однако из-за нюансов в документах некоторые родители рискуют остаться без положенной им по закону выплаты.

– Когда мы сюда заехали, в дом, у нас так и были здесь просто стены, ни ремонта, ничего здесь не было.

Голые стены и крыша, требующие вложений и хозяйской руки. Именно такой дом покупали в ипотеку супруги Михайловы. На момент сделки Ольга уже была беременна третьим ребёнком. Поэтому на 450 тысяч рублей, которые государство предоставляет многодетным родителям на погашение жилищного кредита, семья очень рассчитывала и для участия в программе подходила по всем критериям. Удивлению не было предела, когда из банка пришёл отказ.

Ольга Михайлова:

– Сказали, что в нашем кредитном договоре есть пункт – неотделимые улучшения. И поэтому пришёл, собственно, отказ. Я вообще первый раз с этим сталкиваюсь и даже не обратила внимания на него.

И очень даже зря, говорят опытные риэлторы. Неотделимые улучшения – это всё, что жильцы не смогут забрать с собой при переезде. Сюда относятся всевозможные перепланировки и ремонт. Даже если на деле ни того, ни другого на момент покупки дома не было, то два слова «неотделимые улучшения» могут попасть в договор купли-продажи. Некоторые продавцы недвижимости добавляют эту формулировку в документы намеренно.

Павел Прядко, коммерческий директор агентства недвижимости:

– Иногда неотделимые улучшения увеличивают стоимость объекта недвижимости. Чтобы не платить налог с продаж, иногда продавцы недвижимости отдельным договором оформляют эти неотделимые улучшения.

И вот как раз такие договоры к участию в государственной программе не допускаются. Юристы всё чаще сталкиваются с подобными ситуациями, но универсального рецепта разрешения проблемы у них пока нет.

Антон Доровских, исполнительный директор Ассоциации по защите прав заёмщиков:

– Либо мы идём в суд и признаём данный пункт договора недействительным, либо каким-то ещё образом пересматриваем сам договор купли-продажи, настаиваем на том, чтобы его можно было пересмотреть, либо мы просто терпеливо ждём постановления Правительства, которое включит такие ситуации в перечень тех, при которых допустимо получение средств поддержки.

Как долго придётся ждать поправок в закон и совпадут ли они с ожиданиями семей, оказавшихся в аналогичной ситуации, неизвестно. Поэтому супруги Михайловы намерены обратиться к служителям Фемиды и надеются, что у них есть шансы создать судебный прецедент.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
материнский капитал ипотека многодетные семьи
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также