Баннер 2
12:58
В Барнауле приняли первые дворы, отремонтированные по программе благоустройства
12:55
В Камне-на-Оби открылся первый салон красоты для кошек и собак
11:48
Алтайские компании ищут партнёров в Турции
11:34
В 2023 году в Бийске планируют провести межрегиональный спортивно-культурный фестиваль
10:32
Санитарно-эпидемиологическая служба России отметила вековой юбилей
10:23
В Алтайском крае в ближайшее время цены на жильё вряд ли понизятся
10:13
В Поспелихинском районе будущие механизаторы теорию будут закреплять практикой
09:27
Депутаты Барнаульской городской Думы сегодня будут делить руководящие посты
07:55
Мокрый снег и гололёд обещают синоптики в Алтайском крае
07:44
С октября 10 000 алтайских школьников получат возможность бесплатно обучаться программированию
07:27
В Барнауле все желающие смогут пройти экспресс-тестирование на ВИЧ
07:11
На Алтае проведут благотворительную акцию «Дорого внимание»
07:05
Депутаты АКЗС попросят забрать на федеральный уровень оплату лечения ряда редких заболеваний
22:56
Министр образования Алтайского края впервые выступила перед депутатами АКЗС
22:41
Руководители некоторых алтайских предприятий помогают материально мобилизованным сотрудникам
22:13
В Алтайском крае собираются создать службу помощи семьям мобилизованных
22:01
Вечерний выпуск новостей за 28 сентября 2022 года
16:46
В Алтайском крае перед судом предстанет контрабандист, который помогал переправлять лесоматериалы в Среднюю Азию
16:42
Сегодня Алтайскому краю исполняется 85 лет
16:39
В Барнауле выясняют обстоятельства гибели 21-летнего парня
15:13
В Рубцовском районе прошли краевые соревнования по скоростному маневрированию
12:56
Что нужно знать о частичной мобилизации?
12:04
Рукодельницы Алтайского края объединились в группу, чтобы вязать и шить теплые вещи для мобилизованных мужчин
10:50
Данил Дегтярёв: «Алтай – промышленный регион России»
10:12
Алтайский педагогический университет в третий раз открыл двери для школьников из ДНР
10:10
Стали известны промежуточные итоги сельскохозяйственной микропереписи в Алтайском крае
10:08
Лауреаты Столыпинской премии получат по 100 тыс. рублей
10:06
Число безработных в Алтайском крае падает, а вакантных рабочих мест – растёт
10:02
Какие работы сейчас ведутся в субкластере «Белокуриха Горная»?
09:12
В Алтайском крае зарегистрирован рекордно низкий уровень безработицы за последние годы
07:56
В некоторых районах Алтайского края пройдёт мокрый снег
07:52
Промышленные предприятия края принимают участие в международной выставке в Стамбуле
07:50
Синоптики предупредили о первом снеге в Алтайском крае в ближайшие сутки
07:34
Детский духовой оркестр Rhythm Band взял Гран-при на всероссийском конкурсе
07:18
У загсов Алтайского края добавилось работы
22:08
«Журналисты Алтая» заняли четвёртое место в чемпионате края по мини-футболу
22:06
В селе Сычёвка Смоленского района начали монтировать уличное освещение
22:04
В Алтайском крае увеличилось число пациентов-сердечников
22:02
В школах Алтайского края усилят меры безопасности после трагедии в Ижевске
22:00
Вечерний выпуск новостей за 27 сентября 2022 года
19:33
Как проводят свободное время пенсионеры-сибиряки?
15:38
В Алтайском крае работает более 300 детских садов
15:21
В концертном зале «Сибирь» прошёл большой концерт Олега Иванова
15:15
Сегодня завершается первый этап конкурса «Учитель года»
15:00
Губернатор Виктор Томенко принял решение перенести праздничные мероприятия, посвящённые 85-летию Алтайского края
14:04
В Угловском краеведческом музее хранятся удивительные экспонаты
13:48
В Барнауле вспомнили детского тренера Виталия Крючкова
13:31
В Бийске на территории Архиерейского подворья прошла Крестовоздвиженская ярмарка
12:40
Жителей края, призванных на службу по мобилизации, не будут увольнять с их рабочих мест
10:39
В Алтайском крае используют около 80 разных видов противоопухолевых препаратов

Семья барнаульцев не может использовать маткапитал на погашение ипотеки

24 марта 2020, 18:19 1775
«Россия 1»
Елена Лопатина Общество Вести Алтай

Два слова в договоре купли-продажи дома могут стоить вам 450 тысяч рублей.

Именно столько от государства сейчас получают семьи на погашение ипотеки при рождении третьего и последующих детей. Однако из-за нюансов в документах некоторые родители рискуют остаться без положенной им по закону выплаты.

– Когда мы сюда заехали, в дом, у нас так и были здесь просто стены, ни ремонта, ничего здесь не было.

Голые стены и крыша, требующие вложений и хозяйской руки. Именно такой дом покупали в ипотеку супруги Михайловы. На момент сделки Ольга уже была беременна третьим ребёнком. Поэтому на 450 тысяч рублей, которые государство предоставляет многодетным родителям на погашение жилищного кредита, семья очень рассчитывала и для участия в программе подходила по всем критериям. Удивлению не было предела, когда из банка пришёл отказ.

Ольга Михайлова:

– Сказали, что в нашем кредитном договоре есть пункт – неотделимые улучшения. И поэтому пришёл, собственно, отказ. Я вообще первый раз с этим сталкиваюсь и даже не обратила внимания на него.

И очень даже зря, говорят опытные риэлторы. Неотделимые улучшения – это всё, что жильцы не смогут забрать с собой при переезде. Сюда относятся всевозможные перепланировки и ремонт. Даже если на деле ни того, ни другого на момент покупки дома не было, то два слова «неотделимые улучшения» могут попасть в договор купли-продажи. Некоторые продавцы недвижимости добавляют эту формулировку в документы намеренно.

Павел Прядко, коммерческий директор агентства недвижимости:

– Иногда неотделимые улучшения увеличивают стоимость объекта недвижимости. Чтобы не платить налог с продаж, иногда продавцы недвижимости отдельным договором оформляют эти неотделимые улучшения.

И вот как раз такие договоры к участию в государственной программе не допускаются. Юристы всё чаще сталкиваются с подобными ситуациями, но универсального рецепта разрешения проблемы у них пока нет.

Антон Доровских, исполнительный директор Ассоциации по защите прав заёмщиков:

– Либо мы идём в суд и признаём данный пункт договора недействительным, либо каким-то ещё образом пересматриваем сам договор купли-продажи, настаиваем на том, чтобы его можно было пересмотреть, либо мы просто терпеливо ждём постановления Правительства, которое включит такие ситуации в перечень тех, при которых допустимо получение средств поддержки.

Как долго придётся ждать поправок в закон и совпадут ли они с ожиданиями семей, оказавшихся в аналогичной ситуации, неизвестно. Поэтому супруги Михайловы намерены обратиться к служителям Фемиды и надеются, что у них есть шансы создать судебный прецедент.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
материнский капитал ипотека многодетные семьи
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также