Баннер 2
14:25
В Барнауле два года тянется конфликт между жильцами многоквартирного дома и владельцами гаражей
14:23
В Барнауле сегодня на главной сцене на площади Сахарова выступят юные артисты из республик Донбасса
14:18
Сегодня - День России
13:22
В Барнауле рядом с ЖК «Адмирал» установят оборудование, которое должно убрать запах канализации
11:26
В Бийске выявляли лучшую бригаду скорой помощи
09:30
Столетие несуществующей деревни отметили в Советском районе
07:49
По Алтайскому краю продолжит формироваться грозовая облачность
07:01
Лунный календарь на 12 июня: реализуйте планы, избегайте сплетен и не бейте посуду
22:56
Сотни машин ежедневно сливают нечистоты в ленточном бору возле Павловска
22:52
Десять лет колонии строгого режима и штраф 70 млн руб. запросила прокуратура за срыв строительства ФОКа
22:46
В Алтайском крае вручили государственные и краевые награды заслуженным жителям региона
22:38
Вечерний выпуск новостей за 11 июня 2024 года
20:00
Квадробика – новый вид спорта или странная детская игра?
18:47
В преддверии крупных международных соревнований для алтайских журналистов устроили гонки на «Драконах»
18:09
Барнаульцы аплодировали стоя на спектакле про абхазскую девушку Софичку
15:29
Барнаульский гимнаст Сергей Найдин вошёл в состав сборной России
15:20
В Алтайском крае находится делегация Луганской Народной Республики
15:18
Жители Косихинского района останутся без здания автовокзала
15:06
В Алтайском крае, несмотря на дожди, практически завершена посевная кампания
14:18
Почему Николай Рерих хотел поселиться на Алтае?
13:42
Как создают коллекции алтайские модельеры?
13:09
Сегодня во всём мире отмечают День мотоциклиста
13:08
Краудфандинг в Сибири: на какие проекты удаётся собрать средства?
12:57
В Алтайском медуниверситете будут готовить специалистов по физической и реабилитационной медицине
12:48
В Алтайском крае уменьшается число детей-сирот
12:07
Туристов, планирующих походы по Алтайскому краю, просят быть предельно осторожными
11:21
В Бийске на месте осушенного болота благоустраивают сквер
10:29
В Барнауле жители новостройки уже два года испытывают неудобства
07:44
«Прогноз работы»: выпуск от 11.06.2024
07:23
11 июня и ночью 12 июня ожидаются дожди и грозы
07:14
Росводоканал предупреждает барнаульцев о распространении фейковых листовок
07:11
В Барнауле сегодня можно будет пройти бесплатное медобследование
07:01
Лунный календарь на 11 июня: магнитная буря и гадание по облакам
23:19
На гребном канале в Барнауле разыграли Кубок журналистов по гребле на лодках «Дракон»
23:16
В Бийске спасатели вышли на пляж
22:55
На Алтае снова объявлено штормовое предупреждение
22:42
В селе Глушинка начался ремонт моста, но жители не рады
22:31
Мастерицы Рубцовска отметили Всемирный день вязания на публике
22:31
В Зональном районе открытым пламенем горел рейсовый автобус
22:17
Краевые власти потратят на подготовку к отопительному сезону почти 5,5 миллиарда рублей
22:05
Вечерний выпуск новостей за 10 июня 2024 года
19:00
Как работает в Барнауле новый семейный МФЦ?
18:55
В Поспелихе отметят столетие районной больницы
15:46
В Барнауле подвели итоги турнира по настольному теннису «Будущее Алтайского края»
15:45
«Большие гастроли» принял театр драмы
15:44
В крае предъявили обвинение фигуранту уголовного дела о нелегальном обороте табачных изделий
15:30
Автономный пожарный извещатель спас многодетную семью
14:49
Барнаульцы открыли кооператив, в котором производят адаптивную мебель и одежду для людей с ОВЗ
13:54
С сегодняшнего дня на Мало-Тобольской запрещено движение на электросамокатах
12:11
Из-за дождей в некоторых районах Алтайского края подтопило дороги и приусадебные участки

Семья барнаульцев не может использовать маткапитал на погашение ипотеки

24 марта 2020, 18:19 2066
«Россия 1»
Елена Лопатина Общество Барнаул

Два слова в договоре купли-продажи дома могут стоить вам 450 тысяч рублей.

Именно столько от государства сейчас получают семьи на погашение ипотеки при рождении третьего и последующих детей. Однако из-за нюансов в документах некоторые родители рискуют остаться без положенной им по закону выплаты.

– Когда мы сюда заехали, в дом, у нас так и были здесь просто стены, ни ремонта, ничего здесь не было.

Голые стены и крыша, требующие вложений и хозяйской руки. Именно такой дом покупали в ипотеку супруги Михайловы. На момент сделки Ольга уже была беременна третьим ребёнком. Поэтому на 450 тысяч рублей, которые государство предоставляет многодетным родителям на погашение жилищного кредита, семья очень рассчитывала и для участия в программе подходила по всем критериям. Удивлению не было предела, когда из банка пришёл отказ.

Ольга Михайлова:

– Сказали, что в нашем кредитном договоре есть пункт – неотделимые улучшения. И поэтому пришёл, собственно, отказ. Я вообще первый раз с этим сталкиваюсь и даже не обратила внимания на него.

И очень даже зря, говорят опытные риэлторы. Неотделимые улучшения – это всё, что жильцы не смогут забрать с собой при переезде. Сюда относятся всевозможные перепланировки и ремонт. Даже если на деле ни того, ни другого на момент покупки дома не было, то два слова «неотделимые улучшения» могут попасть в договор купли-продажи. Некоторые продавцы недвижимости добавляют эту формулировку в документы намеренно.

Павел Прядко, коммерческий директор агентства недвижимости:

– Иногда неотделимые улучшения увеличивают стоимость объекта недвижимости. Чтобы не платить налог с продаж, иногда продавцы недвижимости отдельным договором оформляют эти неотделимые улучшения.

И вот как раз такие договоры к участию в государственной программе не допускаются. Юристы всё чаще сталкиваются с подобными ситуациями, но универсального рецепта разрешения проблемы у них пока нет.

Антон Доровских, исполнительный директор Ассоциации по защите прав заёмщиков:

– Либо мы идём в суд и признаём данный пункт договора недействительным, либо каким-то ещё образом пересматриваем сам договор купли-продажи, настаиваем на том, чтобы его можно было пересмотреть, либо мы просто терпеливо ждём постановления Правительства, которое включит такие ситуации в перечень тех, при которых допустимо получение средств поддержки.

Как долго придётся ждать поправок в закон и совпадут ли они с ожиданиями семей, оказавшихся в аналогичной ситуации, неизвестно. Поэтому супруги Михайловы намерены обратиться к служителям Фемиды и надеются, что у них есть шансы создать судебный прецедент.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
материнский капитал ипотека многодетные семьи
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также