Стоит ли покупать квартиру у моря?

Такие города, как Сочи, Анапа, Геленджик, привлекательны тёплым климатом, красивой природой. Новостройки у моря покупают не только для личного пользования, но и для сдачи в аренду. Это отличный вариант инвестиций, поскольку жильё в курортных районах пользуется большим спросом. Имеет покупка квартиры у моря и некоторые недостатки. Рассмотрим, с какими сложностями сопряжена покупка жилья в курортных районах.

Какие виды жилья предлагаются

Недвижимость в курортных городах России делится на три категории: 

●       квартиры экономкласса. Это жильё, расположенное в стандартном доме и имеющее недорогую отделку. Купить однокомнатную квартиру в спальном районе можно за 2-3 млн рублей;

●       квартиры комфорт-класса. Недвижимость находится в закрытом жилом комплексе и имеет качественную отделку. Площадь квартир обычно средняя;

●       жильё бизнес-класса. Это самое дорогое жильё. В таких домах есть консьерж, система видеонаблюдения, охрана и всё необходимое для комфортного и безопасного проживания. Квартиры обычно имеют большую площадь. На территории жилого комплекса можно встретить бассейн, оборудованный паркинг.

Преимущества покупки квартиры у моря

Покупая квартиру у моря, вы получаете следующие преимущества.  

●       Своё жильё в курортном районе. Даже если вы не будете проживать там постоянно, вы будете экономить время на отелях во время отпуска.

●       Возможность получения дохода. На юге России всегда много отдыхающих, а значит, желающих арендовать квартиру будет немало.

●       Приятный климат. Некоторые люди отправляются на юг, поскольку нуждаются в смене климата на более мягкий. Покупка квартиры в Сочи станет хорошим вариантом.

●       Возможность покупки недорогих квартир. В южных городах немало спальных районах, где можно найти недорогое жильё экономкласса.

Недостатки покупки квартиры у моря

При покупке квартиры в курортном городе вы можете столкнуться со следующими сложностями. 

●       Квартиры, расположенные у моря, нельзя назвать дешёвыми. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 150 000 рублей. За квартиры комфорт и бизнес-класса придётся платить ещё больше.

●       Риелторы в курортных городах достаточно агрессивно зазывают клиентов и давят на них, чтобы те заключили сделку. Поэтому лучше обращаться в проверенные агентства, например GRC.

●       Конкуренция в сфере аренды. Всё больше людей инвестируют в недвижимость, поэтому предложений по аренде квартир немало. Иногда жильё простаивает несколько месяцев. 

При переезде в Сочи, Анапу или Геленджик могут возникнуть проблемы с поиском работы. Здесь практически нет крупных производственных предприятий.