Цифру приводят в Управлении Росреестра. В ведомстве проанализировали и прочие тенденции рынка. Так, в этом году регион заключил рекордное количество сделок по ипотеке, в первую очередь на первичном рынке. Связано ли это с господдержкой? И как покупатели могут облегчить оформление необходимых бумаг? Об этом нашей съёмочной группе рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова.
Что касается ипотеки, то здесь сыграли свою роль меры господдержки: льготная ипотека, как её называют, под 6,5% (что касается приобретения первичного жилья) и сельская ипотека. В целом у нас рост действий с ипотекой составил 11% в этом году. Если в цифрах, было внесено в реестр 46 тысяч записей об ипотеке – это довольно много. За 11 месяцев льготной ипотекой воспользовались более 2,5 тысяч жителей, то есть цифра немалая. Ипотечные инструменты дали толчок к развитию первичного рынка – наблюдается рост числа договоров долевого участия на 27% по сравнению с прошлым годом, а если в цифрах, то это более 10 с лишним тысяч договоров долевого участия было внесено в реестр! Особенно всплеск в последние два месяца – октябрь, ноябрь, больше чем на 1000 договоров мы получили заявлений.Что касается сельской ипотеки, то тут цифра в разы меньше: 411 заявлений всего, но тем не менее Алтайский край входит в число регионов – лидеров в СФО по количеству таких регистраций.
Наиболее активно приобретается недвижимость в Первомайском, Мамонтовском, Родинском, Благовещенском, Павловском районах. Приходится на эти районы половина от всей сельской ипотеки. Мы ждём роста обращений к нам в электронном виде, потому что в период пандемии, когда была ограничена возможность сдать документы на бумаге, очень многие оценили возможность электронной подачи документов. И у нас рост числа таких обращений. И если говорить от общего числа, то электронные заявления составляют ¼ от общего числа. Здесь, конечно, львиная доля – это нотариусы, застройщики, банки, риэлторы, но уже и простые граждане подавали документы в электронном виде.
Какие преимущества? Документы подаёшь не выходя из дома, имея компьютер в любое время дня и ночи. Документы можно подать на объект в любом регионе России. Ну и сроки регистрации у нас сокращённые. Мы по собственной инициативе сроки сократили до 2 рабочих дней по таким пакетам. И мы ждём, что этот способ подачи будет наиболее распространённым в 2021 году. Но изначально нужно оформить электронно-цифровую подпись, она действует больше года, и в течение этого времени можно спокойно подавать документы. Она оформляется в кадастровой палате.