В Барнауле обсудили, как изменится рынок жилья после отмены льготной ипотеки

Чтобы программу льготной ипотеки продлили, нужны два условия: на рынке новостроек должно быть достаточно свободных квартир и цены на них не могут быть завышены. По мнению Центробанка, оба эти условия в регионе сейчас не соблюдены. По данным регионального Минстроя, программа льготной ипотеки, когда граждане могли оформить кредит под 6,5% годовых, серьёзно «подстегнула» алтайский рынок: в прошлом году в крае ещё на этапе строительства было раскуплено 60% строящегося жилья, годом ранее цифра была вдвое ниже.

Резко выросла и стоимость квадратного метра: по данным Союза риэлторов, сразу на 25%. На этой встрече крупные застройщики пояснили: «подвинуться по цене» они не готовы из-за высокой себестоимости строительства. А возводить больше «квадратов» им мешают градостроительные запреты и ограничения. Тем не менее Минстрой призвал застройщиков увеличивать объёмы строительства. Власти края также попросят федеральный центр продлить в регионе действие программы льготной ипотеки.