16:17
В Бийском драматическом театре ставят знаменитую грузинскую пьесу «Ханума»
16:08
Сквер Десантников появится в Барнауле
15:52
В Барнауле на ж/д вокзале расконсервировали старый тоннель
15:42
Директору турбазы «Глобус», где погибла семья барнаульцев, грозит до 10 лет тюрьмы
15:32
Свежие данные по коронавирусу в Алтайском крае
15:20
В Барнауле простились с семьёй Кременских, погибшей на турбазе «Глобус»
14:50
В Быстром Истоке хотят передвинуть дом родителей Валерия Золотухина
13:50
Экспертиза установила причину смерти семьи Кременских на турбазе «Глобус»
10:48
В Бийском драматическом театре начались репетиции премьеры нового сезона
10:12
Статистика по COVID-19: данные на утро 3 августа
10:02
Как правильно выбирать арбуз?
09:45
У жителей Алтайского края спросят о самочувствии и предложат взвеситься
09:25
Каменский район остался без руководителя с сегодняшнего дня
09:00
132 тысячи жителей Алтайского края с сегодняшнего дня начнут получать повышенную пенсию
08:33
Жаркая погода вернётся в Алтайский край
07:54
В Барнауле всё популярнее уличные тренировки
07:34
Сегодня День арбуза
07:29
В Новосибирске испытывают вакцину от коронавируса
07:22
Сколько стоит подготовка ребёнка к школе?
07:07
Утренний выпуск программы «Вести Алтай» за 3 августа 2020 года
18:06
Почему в Солонешенском районе старатели не рекультивируют земли после добычи золота?
16:32
В Барнауле новый скандал с выделением городской земли многодетным
15:58
Задержан директор турбазы «Глобус», где погибла семья Кременских
15:20
В Алтайском крае растёт число аварий с участием детей
14:49
«Вести Алтай. Агробизнес». Программа за 2 августа 2020 года
14:30
Ещё одна автодорога Алтайского края получила статус федеральной
14:28
Александр Бастрыкин взял под личный контроль дело «боксёра» Михаила Старцева
14:14
Убийство на Старом базаре. Эксклюзивные подробности
14:10
В краевом онкодиспансере вновь обнаружили вспышку коронавируса
09:00
Программа «Местное время. Воскресенье» за 2 августа 2020 года
08:45
В День ВДВ на Алтае будет жарко
15:43
В Следкоме назвали приоритетную версию гибели семьи на турбазе «Глобус»
15:40
Подробности трагедии на турбазе «Глобус», где нашли мёртвой семью Кременских
11:10
Главное: смертельный удар боксёра, газификация Ребрихи, конфискация квартиры депутата
10:21
У Маши Дрёмовой из Барнаула в любой момент может остановиться сердце
09:21
Уже 8 алтайских выпускников сдали ЕГЭ на сто баллов по нескольким предметам
09:19
В Бийске повышается плата за проезд в общественном транспорте
09:17
«Аэрофлот» возобновляет второй ежедневный рейс из Москвы в Барнаул
09:15
Жители Алтайского края выберут депутатов
09:00
«Вести Алтай» за 1 августа 2020 года
08:43
В Алтайском крае станет меньше дождей
23:59
В Алтайском крае возобновляют работу учреждения дополнительного образования
23:19
При невыясненных обстоятельствах найдена мёртвой семья сотрудника администрации Алтайского края
22:44
Общее количество перенёсших COVID-19 в Алтайском крае превысило 9 тысяч человек
22:21
Жители Белоярска требуют заключить под стражу виновницу ДТП, в котором погиб ребёнок
22:14
Совет Общественной палаты Алтайского края встретился с журналистами
22:06
В селе Смоленского района горело здание с почтой, библиотекой и Домом культуры
22:00
Вечерний выпуск новостей за 31 июля 2020 года
21:06
Семья из Барнаула найдена мёртвой на турбазе у озера Ая
18:50
Общественная палата Алтайского края намерена активно пользоваться правом законодательной инициативы

В квартирах +5 °С: новосёлы жилого комплекса «Демидов-Парк» замерзают

1 декабря 2019, 10:55 3173
«Россия 1»
Татьяна Долгова Общество Местное время

Кто ответит за строительные ошибки и недоделки в проблемном новострое?

Ситуация настолько серьёзная, что на этой неделе на объект выезжала краевая комиссия. В итоге выявлены строительные недоделки: дом плохо утеплён, система отопления спроектирована с ошибками, а для сибирских условий новострой вообще мало приспособлен. Как и за чей счёт теперь приводить 700 с лишним квартир в порядок? Этот вопрос в первую очередь хочется задать тем, кто принимал «Демидов-Парк» в эксплуатацию.

Интернет пестрит объявлениями о продаже квартир в новоалтайском «Демидов-Парке». Строили его долго, со скандалами и вмешательством властей. Теперь продавцы жилья непременно указывают: дом сдан, квартиры тёплые. А коммунальные платежи очень маленькие из-за собственной котельной.

С радужными перспективами в объявлениях не вяжется надпись в лифте дома. Точнее, совет: «Бегите отсюда».

Марии с мужем и двумя детьми бежать уже поздно: совсем недавно они перебрались с севера Томской области на Алтай за тёплым климатом. И, поверив продавцу, купили квартиру в «Демидов-Парке». Вот уже неделю новосёлы латают дыры в стенах и утепляются.

Мария, владелица квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– Было здесь и +10, и +9 градусов. Это сейчас вот более-менее, потому что на улице тепло и ещё вечером работало более-менее отопление. Сегодня они его почти отключили. Воды горячей нет, лифт у нас работает один, и то с перебоями. Как здесь жить – это просто нереально.

Супруги Сухинины 5 лет терпеливо ждали своей долёвки. Летом наконец получили ключи от бетонной коробки. Вложили огромные деньги в ремонт и радовались, но ровно до начала отопительного сезона. В квартире +8 °С.

Ксения Сухинина, владелица квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– Выходит на солнечную сторону, мы считали, что здесь будет самая тёплая комната, и отдали её ребёнку. Но здесь самая большая температура + 5 °С  с конца октября и весь ноябрь. Больше она не поднимается.

Обогреватели в каждой квартире работают круглосуточно: так удаётся поднять температуру до +14 °С. За расходом электричества следить устали: в сутки у некоторых счётчик наматывает по 70 киловатт.

Валерий Сухинин, владелец квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– За месяц выйдет две с лишним тысячи киловатт. Я должен 5-6 тысяч за трёхкомнатную уплатить за отопление и плюс ещё тысяч 8 за электричество.

В многочисленных незаселённых квартирах от холода полопались трубы. Вода быстро превратилась в сплошной лёд. Звонки в управляющую компанию из многострадального дома поступают ежедневно.

Александр Сокрута:

– Сняли гипсокартон, отрезали стекловату, а там оказался вообще ничем не заделанный шов 4-5 см.

Вместе с новосёлами «Демидов-Парка» в их квартирах мы замерзали 27 ноября. А на следующий день, 28 ноября, в дом приехала краевая комиссия: представители администрации Новоалтайска и управляющей компании пригласили сюда специалистов Госинспекции и Минстроя, техников и экспертов тепловых сетей. По эмоциям проверяющих и отдельным репликам стало понятно: ситуация в «Демидов-Парке» похожа на ЧП.

– Это межкомнатная стена, +12° С.
– А в комнате средняя температура?
– Примерно +9 градусов.
– В этой комнате?
– Да.
– Здесь +9 °С?
– Да.
– (На лоджии.) Профиль можно, наверное, пальцем вытолкнуть.

Электропитание в доме на 700 квартир тоже сделано некачественно, сообщают жильцам в ответ на жалобы о вышедшем из строя лифте. Но конкретную причину найти не могут.

Алексей Ткаченко, директор управляющей компании «Успех»:

– То ли в проводке многоквартирного дома, то ли тяговой подстанции, пока неизвестно. Было два лабораторных испытания проведено, но внятного ответа никто не дал. Сейчас нанимаем нашу горэлектросеть, направили им письмо.

В квартиру пенсионерки Надежды Егоровны комиссию ведут уже сами чиновники администрации Новоалтайска. Они здесь были в период недавних морозов, которые бабушка пережила, будто блокаду. Сейчас её стена оттаяла. Проверяющие решают взглянуть на проблему снаружи: к дому подгоняют аварийно-спасательную службу. Специалисты демонтируют фасадную плитку. Тепловой отсечки нет, бетон промерзает насквозь, комментируют снизу.

– Лоджия закончилась, а дальше утеплителя нет.

Экскурсия в подвал тоже не сулила ничего хорошего. Выводы такие: к работе котельной вопросов нет, тепло подаётся по нормативу. А вот сама система отопления в доме не отрегулирована, да и рассчитана система на пятиэтажный дом. Потому и тепло здесь только на верхних этажах.

– Этот дом может быть построен где-то в Сочи. Для Сочи это будет нормально, но не для Сибири. Дом картонный, система отопления смешная.

Ситуацию обостряет и тот факт, что 200 с лишним квартир в «Демидов-Парке» теперь принадлежат краю, и в них планируют заселять медиков. Главврач Новоалтайской ЦРБ Константин Федорюк уже въехал в новострой, но заселять своих подчинённых в замерзающий дом не готов, пока недоделки не устранят.

Но как?

Управляющая компания «Успех» за обслуживание «Демидов-Парка» взялась в июле, когда явных проблем в доме не было. Директора о проблемах с отоплением никто, конечно, не известил. К слову, дом на пятилетней гарантии, но застройщик, компания «Аспект», до сих пор в процедуре банкротства. Есть и генподрядчик, который должен был сдать объект в надлежащем состоянии, – это инвестиционно-строительная компания «Крафт». Но обе фирмы, как говорят в управляющей компании, на контакт не идут.

Алексей Ткаченко, директор управляющей компании «Успех»:

– Сначала нужно определить вину «Крафта» и подрядных организаций, учитывая, что у нас застройщик на сегодня недееспособный в этой части. По итогам осмотра сейчас будет создана рабочая группа, которая сделает оргвыводы и наметит мероприятия по исправлению данной ситуации.

Во сколько обойдётся устранение больших строительных недоделок и кто за это заплатит, предстоит решить комиссии. Возможно, власти срочно выделят средства, чтобы новосёлы «Демидов-Парка» не замёрзли окончательно. Но, пожалуй, главный вопрос нужно задать тем, кто год назад давал разрешение на ввод в эксплуатацию такого новодела.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
«Демидов-парк»
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также