Баннер 1
09:09
Барнаульские садоводы вышли на согласованную властями акцию за сохранение домов в зоне ЛЭП
09:07
Уголовное дело рубцовского школьника, который «травмировал» тренера соперников, вернут прокурору
09:05
Минздрав края и прокуратура разбираются в вопиющей истории, случившейся в больнице Бийска
09:00
Программа «Местное время. Воскресенье» за 3 июля 2022 года
08:35
3 июля по Алтайскому краю пройдут грозовые дожди
09:23
241 млн рублей потратят в этом году на ремонт дворов в Барнауле в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда»
09:20
Спасение утопающего: основные правила
09:17
В Барнауле пройдёт татаро-башкирский праздник Сабантуй
09:14
Сегодня школьники Барнаула смогут поближе познакомиться с природой родного города
09:10
Жительница Барнаула рассказала, зачем люди заводят собак
09:06
В Павловском районе пройдут первые в истории гонки «Алтайский рогейн»
09:00
«Вести Алтай» за 2 июля 2022 года
08:59
2 июля в Алтайском крае ожидается грозовая облачность
22:23
Для российских работодателей открыт приём заявок на получение субсидии за трудоустройство молодёжи
22:16
На Шукшинском кинофестивале покажут 10 полнометражных и 20 короткометражных картин
22:13
В Алтайском крае обновляют дорогу к озеру Большое Яровое
22:08
На Алтае с июля повышают зарплаты врачам и фельдшерам
22:06
Минздрав края направил в Бийск спецкомиссию разбираться со случаем гибели пациента в психиатрической больнице
22:04
На мосту на Новом рынке начали устанавливать первые сваи
22:00
Вечерний выпуск новостей за 1 июля 2022 года
16:01
В Барнауле начался новый этап реконструкции моста у Нового рынка
15:15
В Барнауле откладывается снос ветхих домов из-за несогласия собственников
14:52
В крае продолжается Всероссийский крестный ход
14:47
Любителей приключений на бездорожье приглашают 2 июля в окрестности Бийска
14:41
В Барнауле завершается региональный этап летнего фестиваля ГТО
14:33
В крае изменили условия оказания материальной помощи пациентам, проходящим гемодиализ
14:32
В Алтайском крае стартовала избирательная кампания
14:27
В краевом кардиодиспансере начали проводить эндоваскулярные операции по замене аортального клапана
14:06
Алтайские угольщики увеличат объём добычи на 50%
13:59
В России с 1 июля увеличится плата за воду, свет, отопление, газ и вывоз мусора
13:56
В Алтайском крае за минувшие сутки было ликвидировано почти 40 пожаров
09:11
У жителей края изменится плата за коммунальные услуги
08:08
Июль в Алтайском крае начнётся без погодных сюрпризов
07:21
Алтайский государственный музыкальный театр объявил конкурс рецензий
07:19
В Алтайском крае с 1 июля определён максимальный размер выплаты для пациентов гемодиализа
07:17
С 1 июля станет дороже «коммуналка»
22:14
Барнаульский «Коммунальщик» поставил точку в первом круге чемпионата страны по хоккею на траве
22:06
В Алтайском крае завершился сибирский агрофорум «День сибирского поля»
22:05
Для победы на этих стартах нужно быстро плыть, метко стрелять, демонстрировать силу, выносливость и гибкость
22:04
С каждым годом техника на агрофоруме «День сибирского поля» всё умнее
22:02
В Барнауле за миллион рублей продают диск с автографом Юрия Шатунова
22:00
Вечерний выпуск новостей за 30 июня 2022 года
20:05
В Алтайском крае проходят единственные в России курсы фитотерапевтов, сочетающие теорию с полевыми практическими занятиями
19:49
Как бороться с соседями, которые мешают всему подъезду?
15:15
На проспекте Энергетиков в Барнауле приступили к строительству дороги
15:11
Краснокнижные птицы, обитающие в Обском заказнике, попали в объективы фотоловушек
15:09
Пожар, который разгорелся накануне неподалёку от райцентра Михайловское, на данный момент локализован
11:29
Алтайский край вошёл в число победителей конкурсного отбора на грант в рамках федерального проекта «Профессионалитет»
10:17
Профильная смена «Юные спецназовцы» открылась в селе Алтайском на базе комплекса педлицея «Фадеев Лог»
10:14
Образовательный проект «Живая наука» стал участником фестиваля социального предпринимательства

В квартирах +5 °С: новосёлы жилого комплекса «Демидов-Парк» замерзают

1 декабря 2019, 10:55 4292
«Россия 1»
Татьяна Долгова Общество Местное время

Кто ответит за строительные ошибки и недоделки в проблемном новострое?

Ситуация настолько серьёзная, что на этой неделе на объект выезжала краевая комиссия. В итоге выявлены строительные недоделки: дом плохо утеплён, система отопления спроектирована с ошибками, а для сибирских условий новострой вообще мало приспособлен. Как и за чей счёт теперь приводить 700 с лишним квартир в порядок? Этот вопрос в первую очередь хочется задать тем, кто принимал «Демидов-Парк» в эксплуатацию.

Интернет пестрит объявлениями о продаже квартир в новоалтайском «Демидов-Парке». Строили его долго, со скандалами и вмешательством властей. Теперь продавцы жилья непременно указывают: дом сдан, квартиры тёплые. А коммунальные платежи очень маленькие из-за собственной котельной.

С радужными перспективами в объявлениях не вяжется надпись в лифте дома. Точнее, совет: «Бегите отсюда».

Марии с мужем и двумя детьми бежать уже поздно: совсем недавно они перебрались с севера Томской области на Алтай за тёплым климатом. И, поверив продавцу, купили квартиру в «Демидов-Парке». Вот уже неделю новосёлы латают дыры в стенах и утепляются.

Мария, владелица квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– Было здесь и +10, и +9 градусов. Это сейчас вот более-менее, потому что на улице тепло и ещё вечером работало более-менее отопление. Сегодня они его почти отключили. Воды горячей нет, лифт у нас работает один, и то с перебоями. Как здесь жить – это просто нереально.

Супруги Сухинины 5 лет терпеливо ждали своей долёвки. Летом наконец получили ключи от бетонной коробки. Вложили огромные деньги в ремонт и радовались, но ровно до начала отопительного сезона. В квартире +8 °С.

Ксения Сухинина, владелица квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– Выходит на солнечную сторону, мы считали, что здесь будет самая тёплая комната, и отдали её ребёнку. Но здесь самая большая температура + 5 °С  с конца октября и весь ноябрь. Больше она не поднимается.

Обогреватели в каждой квартире работают круглосуточно: так удаётся поднять температуру до +14 °С. За расходом электричества следить устали: в сутки у некоторых счётчик наматывает по 70 киловатт.

Валерий Сухинин, владелец квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– За месяц выйдет две с лишним тысячи киловатт. Я должен 5-6 тысяч за трёхкомнатную уплатить за отопление и плюс ещё тысяч 8 за электричество.

В многочисленных незаселённых квартирах от холода полопались трубы. Вода быстро превратилась в сплошной лёд. Звонки в управляющую компанию из многострадального дома поступают ежедневно.

Александр Сокрута:

– Сняли гипсокартон, отрезали стекловату, а там оказался вообще ничем не заделанный шов 4-5 см.

Вместе с новосёлами «Демидов-Парка» в их квартирах мы замерзали 27 ноября. А на следующий день, 28 ноября, в дом приехала краевая комиссия: представители администрации Новоалтайска и управляющей компании пригласили сюда специалистов Госинспекции и Минстроя, техников и экспертов тепловых сетей. По эмоциям проверяющих и отдельным репликам стало понятно: ситуация в «Демидов-Парке» похожа на ЧП.

– Это межкомнатная стена, +12° С.
– А в комнате средняя температура?
– Примерно +9 градусов.
– В этой комнате?
– Да.
– Здесь +9 °С?
– Да.
– (На лоджии.) Профиль можно, наверное, пальцем вытолкнуть.

Электропитание в доме на 700 квартир тоже сделано некачественно, сообщают жильцам в ответ на жалобы о вышедшем из строя лифте. Но конкретную причину найти не могут.

Алексей Ткаченко, директор управляющей компании «Успех»:

– То ли в проводке многоквартирного дома, то ли тяговой подстанции, пока неизвестно. Было два лабораторных испытания проведено, но внятного ответа никто не дал. Сейчас нанимаем нашу горэлектросеть, направили им письмо.

В квартиру пенсионерки Надежды Егоровны комиссию ведут уже сами чиновники администрации Новоалтайска. Они здесь были в период недавних морозов, которые бабушка пережила, будто блокаду. Сейчас её стена оттаяла. Проверяющие решают взглянуть на проблему снаружи: к дому подгоняют аварийно-спасательную службу. Специалисты демонтируют фасадную плитку. Тепловой отсечки нет, бетон промерзает насквозь, комментируют снизу.

– Лоджия закончилась, а дальше утеплителя нет.

Экскурсия в подвал тоже не сулила ничего хорошего. Выводы такие: к работе котельной вопросов нет, тепло подаётся по нормативу. А вот сама система отопления в доме не отрегулирована, да и рассчитана система на пятиэтажный дом. Потому и тепло здесь только на верхних этажах.

– Этот дом может быть построен где-то в Сочи. Для Сочи это будет нормально, но не для Сибири. Дом картонный, система отопления смешная.

Ситуацию обостряет и тот факт, что 200 с лишним квартир в «Демидов-Парке» теперь принадлежат краю, и в них планируют заселять медиков. Главврач Новоалтайской ЦРБ Константин Федорюк уже въехал в новострой, но заселять своих подчинённых в замерзающий дом не готов, пока недоделки не устранят.

Но как?

Управляющая компания «Успех» за обслуживание «Демидов-Парка» взялась в июле, когда явных проблем в доме не было. Директора о проблемах с отоплением никто, конечно, не известил. К слову, дом на пятилетней гарантии, но застройщик, компания «Аспект», до сих пор в процедуре банкротства. Есть и генподрядчик, который должен был сдать объект в надлежащем состоянии, – это инвестиционно-строительная компания «Крафт». Но обе фирмы, как говорят в управляющей компании, на контакт не идут.

Алексей Ткаченко, директор управляющей компании «Успех»:

– Сначала нужно определить вину «Крафта» и подрядных организаций, учитывая, что у нас застройщик на сегодня недееспособный в этой части. По итогам осмотра сейчас будет создана рабочая группа, которая сделает оргвыводы и наметит мероприятия по исправлению данной ситуации.

Во сколько обойдётся устранение больших строительных недоделок и кто за это заплатит, предстоит решить комиссии. Возможно, власти срочно выделят средства, чтобы новосёлы «Демидов-Парка» не замёрзли окончательно. Но, пожалуй, главный вопрос нужно задать тем, кто год назад давал разрешение на ввод в эксплуатацию такого новодела.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
«Демидов-парк»
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
Электронная почта службы информационных программ