Баннер 2
13:30
Следователи удивились, когда проводили обыски в доме экс-главы Минздрава края Ирины Долговой
10:18
В Алтайском крае выделили деньги на «Спинразу» для детей со СМА
09:02
Как Барнаул отметил 290-летие?
09:00
Программа «Местное время. Воскресенье» за 20 сентября 2020 года
08:00
20 сентября в Алтайском крае до +25 градусов
11:10
Главное: арест экс-чиновницы Правительства края, миллионные долги Змеиногорска, поражение единороссов в Славгороде
09:26
Стены стадиона «Коммунальщик» теперь украшают граффити
09:16
Лесные участки «Алтайлеса» выставят на торги
09:06
Самые яркие мероприятия Дня города
09:00
«Вести Алтай» за 19 сентября 2020 года
08:00
По Алтаю пройдёт циклон с дождями
22:10
Юные туристы из Алтайского района знают, зачем ходить в горы
22:06
290-летие Барнаула: награждение горожан, «Стрижи» и танки
22:05
В Омской области спасли барнаульского пса редкой породы
22:04
В Барнауле открыли движение по объездной дороге
22:00
Вечерний выпуск новостей за 18 сентября 2020 года
16:19
Шестилетнему Артёму Прыткову из Бийска требуется операция на сердце
16:15
Учредитель «Ренессанс Косметик» Виктор Косихин удостоен медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени
16:03
В Затоне капитально отремонтировали дороги
15:55
В Барнауле открыли мемориальную доску градоначальнику Анатолию Мельникову
14:46
Алтайский край вошёл в десятку российских регионов по скорости мобильного интернета
13:45
Песня о Барнауле прозвучит на фестивале в Екатеринбурге
11:06
В Кулундинском районе Алтайского края растут самые сахарные арбузы
08:00
В Алтайском крае будет расти атмосферное давление и продолжится похолодание
07:00
Утренний выпуск программы «Вести Алтай» за 18 сентября 2020 года
22:06
Жильцы трёх новостроек на Взлётной стоят в пробках в собственных дворах
22:00
Вечерний выпуск новостей за 17 сентября 2020 года
21:57
Телеканал «Россия» и «Синяя птица» объявляют о старте нового сезона
21:05
Алтайские географы получили грант на изучение и благоустройство источников
20:35
Как стать гидом после 50 лет?
16:54
У бывшего зампреда Правительства края Ирины Долговой прошли обыски
16:16
Знаменитая авиагруппа «Стрижи» покажет фигуры высшего пилотажа в небе над Барнаулом
14:13
ВТБ тестирует онлайн-рефинансирование ипотеки в Алтайском крае
13:25
Индустрия лечебного отдыха в крае выходит из коронавирусного простоя
13:11
Изюминкой грядущего Дня города в Барнауле станут «Стрижи» и фейерверк на воде
12:57
В Правительстве Алтайского края оценили подготовку к зиме
09:40
Самый молодой обладатель Шукшинской премии сегодня презентует свою книгу в Барнауле
09:20
Алтайский Дед Мороз обживается в Белокурихе
09:00
Виктор Томенко поручил определиться с режимом ЧС в Яровом
07:51
17 сентября по Алтайскому краю пройдёт активный циклон с похолоданием
07:00
Утренний выпуск программы «Вести Алтай» за 17 сентября 2020 года
22:00
Вечерний выпуск новостей за 16 сентября 2020 года
18:24
На что нужно обращать внимание при покупке обуви?
17:55
Рубцовские пловцы в ожидании возобновления тренировок
17:33
Барнаульцам придётся отметить День города в масках
16:02
В нацпарке «Салаир» начинаются ландшафтные работы
15:33
В центре Барнаула произошло обрушение асфальта на пешеходном переходе
15:24
В Калманском районе тракторист сделал на поле крупную надпись и стал знаменитым
14:35
Место расстрела рубцовчан в Редькиной Забоке хотят благоустроить
12:18
Медики: лучшей профилактикой инфекционных заболеваний остаётся вакцинация

В квартирах +5 °С: новосёлы жилого комплекса «Демидов-Парк» замерзают

1 декабря 2019, 10:55 3318
«Россия 1»
Татьяна Долгова Общество Местное время

Кто ответит за строительные ошибки и недоделки в проблемном новострое?

Ситуация настолько серьёзная, что на этой неделе на объект выезжала краевая комиссия. В итоге выявлены строительные недоделки: дом плохо утеплён, система отопления спроектирована с ошибками, а для сибирских условий новострой вообще мало приспособлен. Как и за чей счёт теперь приводить 700 с лишним квартир в порядок? Этот вопрос в первую очередь хочется задать тем, кто принимал «Демидов-Парк» в эксплуатацию.

Интернет пестрит объявлениями о продаже квартир в новоалтайском «Демидов-Парке». Строили его долго, со скандалами и вмешательством властей. Теперь продавцы жилья непременно указывают: дом сдан, квартиры тёплые. А коммунальные платежи очень маленькие из-за собственной котельной.

С радужными перспективами в объявлениях не вяжется надпись в лифте дома. Точнее, совет: «Бегите отсюда».

Марии с мужем и двумя детьми бежать уже поздно: совсем недавно они перебрались с севера Томской области на Алтай за тёплым климатом. И, поверив продавцу, купили квартиру в «Демидов-Парке». Вот уже неделю новосёлы латают дыры в стенах и утепляются.

Мария, владелица квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– Было здесь и +10, и +9 градусов. Это сейчас вот более-менее, потому что на улице тепло и ещё вечером работало более-менее отопление. Сегодня они его почти отключили. Воды горячей нет, лифт у нас работает один, и то с перебоями. Как здесь жить – это просто нереально.

Супруги Сухинины 5 лет терпеливо ждали своей долёвки. Летом наконец получили ключи от бетонной коробки. Вложили огромные деньги в ремонт и радовались, но ровно до начала отопительного сезона. В квартире +8 °С.

Ксения Сухинина, владелица квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– Выходит на солнечную сторону, мы считали, что здесь будет самая тёплая комната, и отдали её ребёнку. Но здесь самая большая температура + 5 °С  с конца октября и весь ноябрь. Больше она не поднимается.

Обогреватели в каждой квартире работают круглосуточно: так удаётся поднять температуру до +14 °С. За расходом электричества следить устали: в сутки у некоторых счётчик наматывает по 70 киловатт.

Валерий Сухинин, владелец квартиры в ЖК «Демидов-Парк»:

– За месяц выйдет две с лишним тысячи киловатт. Я должен 5-6 тысяч за трёхкомнатную уплатить за отопление и плюс ещё тысяч 8 за электричество.

В многочисленных незаселённых квартирах от холода полопались трубы. Вода быстро превратилась в сплошной лёд. Звонки в управляющую компанию из многострадального дома поступают ежедневно.

Александр Сокрута:

– Сняли гипсокартон, отрезали стекловату, а там оказался вообще ничем не заделанный шов 4-5 см.

Вместе с новосёлами «Демидов-Парка» в их квартирах мы замерзали 27 ноября. А на следующий день, 28 ноября, в дом приехала краевая комиссия: представители администрации Новоалтайска и управляющей компании пригласили сюда специалистов Госинспекции и Минстроя, техников и экспертов тепловых сетей. По эмоциям проверяющих и отдельным репликам стало понятно: ситуация в «Демидов-Парке» похожа на ЧП.

– Это межкомнатная стена, +12° С.
– А в комнате средняя температура?
– Примерно +9 градусов.
– В этой комнате?
– Да.
– Здесь +9 °С?
– Да.
– (На лоджии.) Профиль можно, наверное, пальцем вытолкнуть.

Электропитание в доме на 700 квартир тоже сделано некачественно, сообщают жильцам в ответ на жалобы о вышедшем из строя лифте. Но конкретную причину найти не могут.

Алексей Ткаченко, директор управляющей компании «Успех»:

– То ли в проводке многоквартирного дома, то ли тяговой подстанции, пока неизвестно. Было два лабораторных испытания проведено, но внятного ответа никто не дал. Сейчас нанимаем нашу горэлектросеть, направили им письмо.

В квартиру пенсионерки Надежды Егоровны комиссию ведут уже сами чиновники администрации Новоалтайска. Они здесь были в период недавних морозов, которые бабушка пережила, будто блокаду. Сейчас её стена оттаяла. Проверяющие решают взглянуть на проблему снаружи: к дому подгоняют аварийно-спасательную службу. Специалисты демонтируют фасадную плитку. Тепловой отсечки нет, бетон промерзает насквозь, комментируют снизу.

– Лоджия закончилась, а дальше утеплителя нет.

Экскурсия в подвал тоже не сулила ничего хорошего. Выводы такие: к работе котельной вопросов нет, тепло подаётся по нормативу. А вот сама система отопления в доме не отрегулирована, да и рассчитана система на пятиэтажный дом. Потому и тепло здесь только на верхних этажах.

– Этот дом может быть построен где-то в Сочи. Для Сочи это будет нормально, но не для Сибири. Дом картонный, система отопления смешная.

Ситуацию обостряет и тот факт, что 200 с лишним квартир в «Демидов-Парке» теперь принадлежат краю, и в них планируют заселять медиков. Главврач Новоалтайской ЦРБ Константин Федорюк уже въехал в новострой, но заселять своих подчинённых в замерзающий дом не готов, пока недоделки не устранят.

Но как?

Управляющая компания «Успех» за обслуживание «Демидов-Парка» взялась в июле, когда явных проблем в доме не было. Директора о проблемах с отоплением никто, конечно, не известил. К слову, дом на пятилетней гарантии, но застройщик, компания «Аспект», до сих пор в процедуре банкротства. Есть и генподрядчик, который должен был сдать объект в надлежащем состоянии, – это инвестиционно-строительная компания «Крафт». Но обе фирмы, как говорят в управляющей компании, на контакт не идут.

Алексей Ткаченко, директор управляющей компании «Успех»:

– Сначала нужно определить вину «Крафта» и подрядных организаций, учитывая, что у нас застройщик на сегодня недееспособный в этой части. По итогам осмотра сейчас будет создана рабочая группа, которая сделает оргвыводы и наметит мероприятия по исправлению данной ситуации.

Во сколько обойдётся устранение больших строительных недоделок и кто за это заплатит, предстоит решить комиссии. Возможно, власти срочно выделят средства, чтобы новосёлы «Демидов-Парка» не замёрзли окончательно. Но, пожалуй, главный вопрос нужно задать тем, кто год назад давал разрешение на ввод в эксплуатацию такого новодела.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
«Демидов-парк»
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ