В России снизили ставки по программе льготной ипотеки, и жители края уже подают заявки в банки

Риелторы же советуют присмотреться к покупке частных домов, тоже по льготной программе.

Алтайские банки принимают заявки от жителей региона на выдачу ипотеки по новой, сниженной процентной ставке. Напомним, с 1 мая правительство страны уменьшило ставку по программе льготной ипотеки сразу на четверть – до 9% годовых. А срок действия самой программы продлило до конца года.

Алтайские риелторы рассчитывают, что ипотека под 9% годовых на новостройки оживит рынок. Потому что в апреле ставки были слишком высоки: льготную ипотеку банки предлагали под 12%, а на жильё на вторичном рынке и вовсе под 25%. Продажи практически остановились. Сейчас алтайские застройщики выводят на рынок новые жилые комплексы, однако нет никаких предпосылок, говорят риелторы, что стоимость квадратного метра в новостройках снизится. Зато на вторичном рынке торг уместен: заметно выросшие цены продавцы готовы опускать.

При этом даже ставку в 9% годовых по льготной ипотеке некоторые игроки рынка всё же называют «грустной».

Кстати, в Союзе риелторов напоминают: под льготную ипотеку можно приобрести не только квартиру в новостройке, но и частный дом. Например, под 8,7% годовых. Но к таким объектам банки предъявляют определённые требования: прежде чем выдать кредит, купить любой частный дом не получится.

У банков есть критерии. Во-первых, дом должен быть построен или введён юрлицом или индивидуальным предпринимателем в эксплуатацию. Ну и характеристики дома должны быть соответствующими: это кирпич, бетон, газовое отопление, то есть он должен иметь признаки хорошего, добротного жилого дома.

Марина Ракина, президент Союза риелторов Барнаула и Алтая