Баннер 2
11:56
Двойное захоронение древних людей нашли в Чарышском районе
11:53
Как выучиться на программиста: пошаговое руководство
11:51
Алтайские спасатели повезли в зону СВО очередную партию гуманитарной помощи
10:51
В Сростках прошла презентация фотокниги «Там, где Катунь-река... Земля и люди Василия Шукшина»
10:16
Лауреатом Шукшинской литературной премии-2024 стал архангельский писатель Владислав Попов
07:54
24 июля - второй день Шукшинского фестиваля
07:50
В Заринске спасатели МЧС выезжали на необычный вызов
07:47
Жаркая и сухая погода установится на Алтае
07:44
Каждый четвёртый барнаулец имеет подработки
07:03
В Барнауле сегодня пройдёт первый форум семейного предпринимательства
07:01
Лунный календарь на 24 июля: критический день, возможна магнитная буря
22:30
Более 8500 подростков от 14 до 18 лет трудоустроят летом в Алтайском крае при содействии службы занятости населения
22:28
Рубцовск готовится к летним олимпийским играм
22:05
Поздравь телеканал с 15-летием и попади на «Мою Планету»!
22:00
Вечерний выпуск новостей за 23 июля 2024 года
21:49
В Барнауле дали старт Шукшинским дням на Алтае
21:44
В Барнауле прошла официальная церемония открытия Всероссийского Шукшинского кинофестиваля
21:43
В Алтайском районе открылась площадка для игры в мини-гольф
21:41
В Алтайском районе прошло открытое первенство по кроссу
15:29
Жители села Новороманово боятся лишиться единственного места для летнего отдыха и рыбалки
15:15
В Барнауле проходит церемония официального открытия Всероссийского фестиваля «Шукшинские дни на Алтае»
15:06
На Алтае задержан начальник полиции межмуниципального управления «Бийское» Сергей Еганян
13:10
Амбассадор Алтая. Елена Эпанаева единственная в регионе вошла в ТОП-100 самых красивых женщин России
12:14
Пятикурсник педуниверситета развивает спорт в родном селе
12:03
15 новых котельных запустят в Алтайском крае до конца года
11:59
Школа будущих мам прошла в краевом центре «ДАР»
11:49
Туристы жалуются на дорогу к популярному алтайскому курорту
11:42
Музыкальный фестиваль «Шум Катуни» впервые пройдёт в Алтайском районе
11:06
Аномальная жара возвращается на Алтай
10:54
Ребята из села Орлово Немецкого национального района пойдут в следующем году в новую школу
10:47
Самый большой барнаульский парк интегрируют в культурно-спортивный план города
07:46
После дождей в Алтайском крае начнётся потепление
07:15
Каждый пятый россиянин хотел бы увидеть цветение маральника на Алтае
07:09
С 1 августа в барнаульском парке «Изумрудный» запретят ездить на электрических самокатах
07:03
Сегодня открывается Всероссийский фестиваль «Шукшинские дни на Алтае»
07:01
Лунный календарь на 23 июля: сегодня легко стать жертвой обмана
23:04
Команда Благовещенского района снова стала победителем летней олимпиады сельских спортсменов Алтая
22:42
15 новых котельных построят в Алтайском крае в этом году
22:34
В Барнауле перекрыли движение по чётной стороне проспекта Красноармейского
22:04
Вечерний выпуск новостей за 22 июля 2024 года
20:00
Как в регионах Сибири пользуются сертификатами на дополнительное образование?
19:25
Как выбрать онлайн курсы по фотошопу?
16:46
Балетмейстер Мариинского театра ставит одну из частей балета «Край возле самого неба» с ансамблем «Алтай»
15:41
Организаторы агрофорума «День сибирского поля» подвели первые итоги
15:23
В селе Троицкое без электричества остался деловой центр
13:59
Древнего кочевника похоронили с черепом барана вместо головы
09:12
Многодетные семьи края получат деньги на подготовку к школе
08:06
В Алтайском крае откроют новое производство подсолнечного масла
08:00
В 1914 Барнаульский уезд занял 1 место в России по количеству мобилизованных
07:46
22 июля циклон медленно двинется на восток

В Заринске суд принял решение снести частный дом, приобретённый в ипотеку

17 марта 2024, 10:00 3667
«Россия 1»
Елена Тарасова Общество События недели
После покупки недвижимости оказалось: границы участка по документам и фактические – не совпадают. Договориться о согласовании границ и разойтись с миром соседи не смогли.

Дому осталось жить 4 месяца. Чтобы купить и обустроить его, Дмитрий и Лилия продали машину и квартиру. И оформили ипотеку на 30 лет.

Говорят, на момент покупки с документами все было чисто. В том числе банк проводил проверку, прежде чем одобрить ипотеку. А потом, спустя год после сделки, сосед взял и перенёс забор вот так, отрезав часть их дома. Он узнал, что границы участков смещены по всей улице на 3 метра. И оказалось, что «ипотечный» дом частично стоит на его территории.

Судебная экспертиза сказала: да, смещение произошло по понятным всем причинам. До этого 25 лет все мерили рулеткой границы земельных участков и межевали, и вроде как всё было правильно. А со временем в силу информационных технологий начали всё это переносить на публичные кадастровые карты.

Валерий Гусев, представитель Лилии Угрюмовой

 

Заказали экспертизу, экспертиза вынесла три решения: либо мы выкупаем часть земли по оценочной стоимости, либо у нас сзади отрезают часть участка такого же размера, либо демонтировать часть дома. И вот суд принял решение демонтировать. Они решили, что это самовольная постройка. Но у нас же есть документы ввода дома в эксплуатацию. Сюда бы никто не прописался. Это дом не наш, это дом банка, как мы можем его вообще демонтировать?

Дмитрий Чурилов


В комитете по архитектуре и строительству администрации Заринска об этой проблеме знают, для суда предоставляли всю необходимую документацию. Председатель комитета Олег Климов говорит, что такие несовпадения границ участков сейчас встречаются в городе часто из-за смены системы координат.

Публичную кадастровую карту можно посмотреть в интернете. Здесь видно, что дом на Путевой 44а действительно частично стоит на соседнем участке. В суде, который решал соседский спор, Дмитрию и Лилии предлагали выкупить часть земли, но по цене с соседями они договориться не смогли. Из-за давнего конфликта.

В управлении Росреестра по Алтайскому краю рассказали, что такие проблемы с границами участков сейчас не редкость. Но не объяснили, кто должен нести за это ответственность и почему люди остаются крайними.

Единственным вариантом решения вопроса, связанного с массовым смещением земельных участков, является проведение массовых кадастровых работ (ККР). При проведении таких работ уточняются границы всех без исключения земельных участков, находящихся в пределах одного или нескольких кадастровых кварталов (например, в пределах населенного пункта). Они проводятся по инициативе органов местного самоуправления. К примеру, аналогичная ситуация была в с. Мамонтово, Мамонтовского района. Проблему решили путём проведения ККР.

Из ответа управления Росреестра по Алтайскому краю


В Мамонтово в одном проблемном квартале навели порядок. Там некоторые участки из-за смены системы координат де-юре оказались даже в озере. Теперь всё на своих местах. Конфликтных ситуаций не возникло, соседи между собой мирно договорились, где чья земля, согласно сложившейся застройки.

Заринске суд вынес решение: Лилия Угрюмова должна снести свою самовольную постройку. Тот самый дом, взятый в ипотеку на 30 лет и оказавшийся на несколько метров на чужом участке. Банк, кстати, в суде возражал против такого решения. Супруги подали апелляцию в краевой суд. Дмитрий сейчас почти не бывает в Заринске, работает вахтовым методом на Севере, чтобы оплачивать юриста, экспертизы, ипотеку, а теперь ещё и съёмное жилье. А мечтали – вот купят дом, будут жить и радоваться. Пока не сбылось.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
земельный конфликт
Связь с редакцией
+7-903-947-84-63
Редакционный WhatsApp программы «Вести-Алтай»
vesti@gtrk22.ru
Электронная почта службы информационных программ
Читайте также
Баннер 4